Révision du chauffage dans un immeuble à appartements

Système de chauffage monotube

L'alimentation en chaleur monotube d'un immeuble d'habitation présente de nombreux inconvénients, dont les principaux sont des pertes de chaleur importantes lors du transport de l'eau chaude. Dans ce circuit, le liquide de refroidissement est alimenté de bas en haut, après quoi il pénètre dans les batteries, dégage de la chaleur et retourne dans le même tuyau. Pour les consommateurs finaux vivant aux étages supérieurs, l'eau auparavant chaude atteint un état à peine chaud.

Un autre inconvénient d'un tel apport de chaleur est l'impossibilité de remplacer le radiateur pendant la saison de chauffage sans vidanger l'eau de l'ensemble du système. Dans de tels cas, il est nécessaire d'installer des cavaliers, ce qui permet d'éteindre la batterie et de diriger le liquide de refroidissement à travers eux.

Ainsi, d'une part, à la suite de l'installation d'un circuit de système de chauffage monotube, des économies sont réalisées et, d'autre part, de sérieux problèmes se posent concernant la répartition de la chaleur entre les appartements. En eux, les locataires gèlent en hiver.

Chauffage central des immeubles à appartements

Par les canalisations principales, le liquide de refroidissement de la chaufferie centrale est fourni à l'unité de chauffage de l'immeuble puis distribué aux appartements. Dans ce cas, un réglage supplémentaire du degré d'alimentation en eau chaude est effectué directement au point de chauffage, pour lequel des pompes circulaires sont utilisées. Cette méthode de fourniture du liquide de refroidissement au consommateur final est appelée indépendante (pour plus de détails : "Le chauffage centralisé est à la fois pour et contre").

De plus, des systèmes de chauffage dépendants sont utilisés dans les immeubles d'habitation. Dans ce cas, le liquide de refroidissement est transporté vers les batteries d'appartement sans distribution supplémentaire directement depuis la cogénération. Dans le même temps, la température de l'eau est indépendante du fait qu'elle soit fournie via un point de distribution ou directement aux consommateurs.

Qui doit changer les piles est de la responsabilité des parties, réparation de chauffage

Dans le même temps, la société de gestion doit exercer ses fonctions de manière à ce que l'état des biens de la maison commune assure à tout moment la fourniture ininterrompue de services publics de haute qualité. Une ancienne colonne montante rouillée est un indicateur d'un niveau d'entretien manifestement insuffisant sur la propriété commune. Découvrez quelle est la responsabilité de la société de gestion dans l'article https://realtyinfo.online/6180-osnovnye-obyazannosti-polnomochiya-uk-soglasno-zakonodatelstvu. Qui paie le travail Pour tout travail que vous devez payer ; personne ne conteste cela. La question est de savoir qui supporte les frais : les locataires qui habitent un appartement avec une colonne montante problématique, une société de gestion, ou tous les propriétaires des locaux de cette maison doivent payer solidairement. Ce sujet difficile suscite une controverse constante et a diverses interprétations.

Remplacement des contremarches dans un immeuble d'habitation qui devrait le faire

Comment changer le chauffage dans ce cas ? ATTENTION! Si vous devez changer vous-même les éléments chauffants de l'appartement, équipez-le de batteries améliorées, vous ne pouvez le faire qu'avec le consentement de tous les propriétaires de l'immeuble. Désormais, les propriétaires d'appartements déploient des travaux de grande envergure sur l'aménagement de leur logement, modifiant l'aménagement, l'emplacement des systèmes de plomberie et de chauffage dans la pièce

L'installation de nouveaux radiateurs sans le consentement des autres résidents d'un immeuble à plusieurs étages est considérée comme arbitraire. Le contrevenant pourra même être tenu pour responsable, surtout si le chauffage est perturbé, sa qualité a diminué. En cas de fuite de canalisation ou de batterie, un changement est effectué par la société de gestion sans faute. De plus, aux frais du Royaume-Uni, le système de chauffage est modernisé si sa durée de vie a expiré. Comment obtenir l'autorisation ? Les anciens modèles d'appareils de chauffage peuvent ne pas répondre aux exigences de qualité.

Fournir de la chaleur au système de chauffage centralisé des immeubles d'habitation

Comme on le sait, une part importante du parc de logements est alimentée en chaleur de manière centralisée. Et, malgré le fait que ces dernières années des systèmes d'approvisionnement en chaleur plus modernes soient apparus et soient introduits, le chauffage central reste en demande, sinon des propriétaires, du moins des promoteurs de logements à plusieurs appartements. Cependant, il convient de noter que de nombreuses années d'expérience étrangère et nationale dans l'utilisation d'une telle option de chauffage ont prouvé son efficacité et son droit d'exister à l'avenir, à condition que tous les éléments soient sans problème et de haute qualité.

Une caractéristique distinctive d'un tel système est la génération de chaleur à l'extérieur des bâtiments chauffés, dont la livraison à partir de la source de chaleur est effectuée par des canalisations. En d'autres termes, le chauffage centralisé est un système d'ingénierie complexe réparti sur une grande surface, fournissant de la chaleur à un grand nombre d'objets en même temps.

Système de chauffage centralisé

Personne ne contestera le fait que le système centralisé d'approvisionnement en chaleur des immeubles d'habitation, sous la forme dans laquelle il existe actuellement, c'est un euphémisme, est obsolète.

Ce n'est un secret pour personne que les pertes pendant le transport peuvent atteindre jusqu'à 30% et nous devons payer pour tout cela. Refuser le chauffage central dans un immeuble est une procédure compliquée et fastidieuse, mais d'abord, voyons comment cela fonctionne.

Le chauffage d'un bâtiment à plusieurs étages est une structure d'ingénierie complexe. Il existe tout un ensemble de drains, de distributeurs, de brides qui sont liés à l'unité centrale, appelée unité d'ascenseur, à travers laquelle le chauffage est régulé dans un immeuble.

Schéma de chauffage à deux tubes.

Cela n'a aucun sens maintenant de parler en détail des subtilités du fonctionnement de ce système, puisque les professionnels y sont engagés et qu'un simple profane n'en a tout simplement pas besoin, car rien ne dépend de lui ici. Pour plus de clarté, il est préférable de considérer le schéma de fourniture de chaleur à un appartement.

remplissage par le bas

Comme son nom l'indique, le schéma de distribution avec remplissage par le bas permet l'alimentation en liquide de refroidissement de bas en haut. Chauffage classique d'un immeuble de 5 étages, monté exactement selon ce principe.

En règle générale, l'alimentation et le retour sont installés le long du périmètre du bâtiment et passent au sous-sol. Les colonnes montantes d'alimentation et de retour, dans ce cas, sont un cavalier entre les autoroutes. Il s'agit d'un système fermé qui monte au dernier étage et redescend au sous-sol.

Deux types de mise en bouteille en comparaison.

Bien que ce schéma soit considéré comme le plus simple, sa mise en service est gênante pour les serruriers. Le fait est qu'au sommet de chaque colonne montante, un dispositif de purge d'air, la soi-disant grue Mayevsky, est installé. Avant chaque démarrage, vous devez libérer de l'air, sinon le sas bloquera le système et la colonne montante ne sera pas chauffée.

Important : certains habitants des étages extrêmes tentent de déplacer le purgeur d'air vers les combles pour ne pas croiser à chaque saison les ouvriers du logement et des services communaux. Ce changement peut être coûteux.

Le grenier est une pièce froide et si le chauffage est arrêté pendant une heure en hiver, les tuyaux du grenier gèleront et éclateront.

Un sérieux inconvénient ici est que d'un côté du bâtiment de cinq étages, où passe l'entrée, les batteries sont chaudes et de l'autre côté, elles sont froides. Cela se ressent surtout aux étages inférieurs.

Possibilité de connexion radiateur.

Remplissage supérieur

Le dispositif de chauffage dans le bâtiment de neuf étages est fabriqué sur un principe complètement différent. La ligne d'alimentation, contournant les appartements, est immédiatement amenée à l'étage technique supérieur. Un vase d'expansion, une vanne de purge d'air et un système de vannes sont également basés ici, ce qui permet de couper toute la colonne montante si nécessaire.

Dans ce cas, la chaleur est répartie plus uniformément sur tous les radiateurs de l'appartement, quel que soit leur emplacement. Mais un autre problème se pose ici, le chauffage du premier étage de l'immeuble de neuf étages laisse beaucoup à désirer. Après tout, après avoir traversé tous les étages, le liquide de refroidissement descend déjà à peine chaud, vous ne pouvez y faire face qu'en augmentant le nombre de sections dans le radiateur.

Important : le problème de l'eau gelée sur le sol technique, dans ce cas, n'est pas si aigu. Après tout, la section de la conduite d'alimentation est d'environ 50 mm, et en cas d'accident, il est possible de vidanger complètement l'eau de toute la colonne montante en quelques secondes, il suffit d'ouvrir la bouche d'aération dans le grenier et le vanne au sous-sol

Équilibre de température

Bien sûr, tout le monde sait que le chauffage central dans un immeuble a ses propres normes clairement réglementées. Ainsi, pendant la saison de chauffage, la température dans les pièces ne doit pas descendre en dessous de +20 ºС, dans la salle de bain ou dans la salle de bain combinée +25 ºС.

Chauffage moderne des nouveaux bâtiments.

Compte tenu du fait que la cuisine des maisons anciennes n'a pas une grande quadrature et qu'elle est naturellement chauffée en raison du fonctionnement périodique du poêle, la température minimale autorisée est de +18 ºС.

Important : toutes les données ci-dessus sont valables pour les appartements situés dans la partie centrale du bâtiment. Pour les appartements latéraux, où la plupart des murs sont extérieurs, l'instruction prescrit une augmentation de la température au-dessus de la norme de 2 à 5 ºС

Réglementation de chauffage par région.

À propos du chauffage autonome

Un système de chauffage autonome dans un immeuble d'appartements est le rêve de nombreux propriétaires d'appartements, mais le processus de passage au chauffage indépendant n'est ni facile ni coûteux. Ce sont de longs problèmes juridiques et une solution technique au problème - la sélection correcte de l'équipement, l'installation et la mise en service. Et les problèmes liés à la mise en œuvre technique du projet sont beaucoup plus simples.

Chaufferie autonome d'un immeuble collectif

Le marché des appareils électroménagers, y compris le chauffage, offre la plus large gamme de chaudières, radiateurs, tuyaux et toutes sortes de raccords, et dans chaque ville, plusieurs dizaines d'entreprises spécialisées travaillent dans ce sens. L'organisation effectuera non seulement tous les travaux d'installation et de réglage, mais délivrera également tous les actes et permis nécessaires. Mais le moins cher, bien sûr, est d'installer une chaudière de chauffage et de poser des tuyaux de vos propres mains.

Les principaux documents requis pour raccorder le chauffage autonome d'un immeuble par vous-même :

Schéma des violations dans le travail du DSP

Après avoir délivré tous les certificats et actes, vous pouvez commencer la réalisation pratique d'un rêve et couper les radiateurs et les tuyaux du câblage de la maison ou de l'appartement du DSP. Et n'oubliez pas de bloquer l'entrée du caloduc et de le sceller. Dans les maisons auxquelles un système de chauffage central est connecté, il est plus facile de le faire que dans les immeubles de grande hauteur - dans les immeubles d'appartements, des colonnes montantes ont été posées à travers les locaux, et pour les démonter, vous devrez obtenir le consentement des voisins d'en haut et d'en bas, et la poursuite des tuyaux coupés - en boucle.

Important : Les colonnes montantes qui ne sont pas reliées à vos radiateurs mais traversent votre appartement sont considérées comme une source de chaleur. Afin de ne pas payer leur énergie thermique dans le bureau du logement, les tuyaux doivent être bien isolés - afin que vous puissiez prouver que vous n'utilisez pas le chauffage central

Auto-remplacement

Peu de propriétaires d'appartements attendent des réparations majeures ou une urgence. Beaucoup décident de remplacer l'ancien équipement par un équipement moderne à leurs propres frais. Il existe plusieurs options pour aviser le Code criminel de leurs intentions :

Appel téléphonique au ménage. Le répartiteur, dont le numéro figure sur les factures des services publics, répondra en substance lorsqu'il est possible d'effectuer les travaux nécessaires. Dans ce cas, vous devez demander au répartiteur de se présenter. Cela accélère généralement le processus.
Sites Internet où vous pouvez poser un problème et demander une solution.Tous, bien sûr, le Code criminel n'offrent pas une telle possibilité, mais déjà beaucoup.
La manière habituelle est d'aller au Code criminel et de laisser une demande de remplacement des radiateurs existants par des radiateurs bimétalliques (ou autres) dans tout l'appartement. Il est préférable que plusieurs locataires soumettent de telles demandes.

Choix de l'artiste

Le remplacement des appareils de chauffage peut également être effectué avec des plombiers certifiés tiers. D'une part, il est plus raisonnable de commander ce service dans une entreprise familière, qui dans tous les cas éteindra les élévateurs. En revanche, comme le montre l'expérience, il s'avère plus cher. Lors de la prise de décision, nous devons nous rappeler que l'intervention de plombiers, même très compétents, ne dégagera pas le propriétaire de l'appartement de sa responsabilité en cas de problème avec le système dans son ensemble. Par conséquent, il est plus fiable de remplacer les batteries de chauffage de l'appartement par l'intermédiaire de l'Office du logement. Et de rappeler aux employés du Code criminel ce droit. Par exemple, le choix de nouveaux radiateurs appartient au locataire. Et il les choisit à son goût, en tenant compte de son intérieur. Les exceptions peuvent être des spécifications techniques qui doivent être convenues avec des professionnels - plombiers du Code criminel.

Après avoir conclu un accord avec une certaine société de gestion, vous imprégnez involontairement la confiance de ses spécialistes dans le domaine du logement et des services communaux. Par conséquent, il est plus facile d'être immédiatement persistant et de réaliser le remplacement de l'équipement souhaité. Un énorme avantage de la coopération avec le Code criminel est la certitude que les nouveaux appareils de chauffage seront approuvés, enregistrés et qu'il n'y aura aucune plainte concernant leur installation.

Logement et services communaux en Russie.

Le remplacement de la batterie, qui est un bien commun de la maison, doit être payé par le code pénal à la charge des sommes que vous versez régulièrement et mensuellement et versez au titre de l'article « entretien et réparation du logement » ) :

A. RÈGLES DE MAINTIEN DE LA PROPRIÉTÉ COMMUNE DANS UN IMMEUBLE D'APPARTEMENTS (approuvées par décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 13 août 2006 N 491):

« …2. La propriété commune comprend : ... e) les équipements mécaniques, électriques, de GÉNIE SANITAIRE et autres situés dans un immeuble d'habitation à l'extérieur ou à l'intérieur des locaux et desservant plus d'un local résidentiel et (ou) non résidentiel (appartements) ;

6. La propriété commune comprend un système de CHAUFFAGE interne, composé de colonnes montantes, d'ÉLÉMENTS CHAUFFANTS, de vannes de régulation et d'arrêt, de compteurs d'énergie thermique collectifs (maison commune), ainsi que d'autres équipements situés sur ces réseaux.... "

B. MDK 2-04.2004 "MANUEL MÉTHODOLOGIQUE POUR L'ENTRETIEN ET LA RÉPARATION DU FONDS DE LOGEMENT" (approuvé par arrêté du Comité national de la construction de l'URSS en 2004):

LISTE DES TRAVAUX INCLUS DANS LE PAIEMENT DE MAINTENANCE

LISTE DES TRAVAUX INCLUS DANS LE PAIEMENT POUR LA REPARATION DU LOGEMENT (entretien) ... 1. CHAUFFAGE central: Changement de sections individuelles de canalisations, de sections d'appareils de chauffage, de vannes d'arrêt et de régulation; … restauration de l'isolation thermique détruite.

C. "RÈGLES ET RÈGLEMENTS POUR LE FONCTIONNEMENT TECHNIQUE DU FONDS RÉSIDENTIEL" (approuvé par le Règlement du Gosstroy de la Fédération de Russie du 27 septembre 2003 n ° 170):

"... II. ORGANISATION DE L'ENTRETIEN ET DE LA REPARATION COURANTE DU FONDS LOGEMENT

LISTE DES TRAVAUX LIÉS AUX RÉPARATIONS EN COURS ... 11. Chauffage central Installation, REMPLACEMENT et remise en état de fonctionnement des ÉLÉMENTS INDIVIDUELS et des parties d'éléments des systèmes de chauffage central internes, y compris les chaudières domestiques.» Anastasie ! En fait, pour remplacer un radiateur d'URGENCE, la société de gestion doit en acheter un nouveau au détriment des fonds «pour l'entretien et la réparation des biens», mais pour cela, il est nécessaire que le document approprié soit établi - un acte d'inspection du radiateur, la découverte d'un défaut irréparable sur celui-ci et la nécessité de le remplacer, signé Vous et les employés du Code criminel, ce qu'ils ne feront bien sûr pas.

Anastasie ! Collez poliment le texte ci-dessus sous le nez des voleurs impudents du code pénal et menacez-les d'envoyer une lettre de plainte au parquet pour leur extorsion.Et si le code pénal refuse de remplacer la batterie au détriment de l'entretien et réparation des biens de la maison commune, écrire des lettres de plainte à l'État. l'inspection du logement, l'administration municipale et le bureau du procureur. Bonne chance à toi!

Aux frais de qui faut-il changer les radiateurs de chauffage de l'appartement ?

Nous découvrons les causes de l'accident Le système de chauffage de l'appartement se compose de:

une colonne montante qui traverse les toilettes ;
tuyaux d'alimentation (retour);
raccordements entre tuyaux;
batteries.

Personne n'est à l'abri de la percée de ces canalisations. Cela arrive souvent et il peut y avoir plusieurs causes d'accidents :

équipement ancien devenu inutilisable en raison d'une longue durée de vie;
utilisation négligente des piles;
tuyaux de chauffage mal installés;
il est possible de casser des canalisations lors d'une inspection de routine par les services de la société de gestion, comme décrit ci-dessus.

Comment se comporter, où aller Si un accident s'est produit, vous devez immédiatement appeler le Bureau du logement et signaler une percée. Si l'accident s'est produit la nuit, vous devez en informer le service d'urgence. Les numéros de téléphone de ces organisations doivent toujours être à portée de main.

Démontage et remplacement du radiateur de secours. aux dépens de qui

Par exemple, une plomberie défectueuse. Dans le même temps, la réparation de ces appareils ne peut être effectuée que par un spécialiste de l'entreprise avec l'accord du bureau du logement. Si le propriétaire change lui-même la plomberie, alors lorsque les voisins sont inondés par le bas, toute la responsabilité incombera très probablement à lui seul. La société de gestion doit réparer et effectuer une inspection programmée du système de chauffage dans les appartements au moins 2 fois par an.

Après vérification, un acte avec les résultats est émis. Si les propriétaires ne laissent pas entrer un spécialiste dans les locaux, cela équivaut à une mauvaise utilisation des communications.

Remplacement des batteries de chauffage dans l'appartement.

L'un des travaux de réparation les plus rares dans un immeuble à appartements est le remplacement d'une batterie de chauffage. La durée de vie des appareils de chauffage est de 15 à 40 ans. Les sociétés de gestion qui ont repris les fonctions des ZhEK prennent sans faute des mesures pour changer l'équipement de chauffage dans le cadre du programme de révision. Si vous le souhaitez, les propriétaires d'appartements peuvent changer les batteries de chauffage de manière imprévue, mais ce service est fourni sur une base payante.

Chauffage individuel dans les bâtiments résidentiels

En plus du central, vous pouvez trouver le chauffage autonome d'un appartement dans un immeuble, généralement un tel apport de chaleur est rare et a été installé dans de nouveaux bâtiments ces dernières années. De plus, des systèmes de chauffage locaux sont utilisés dans le secteur résidentiel privé. Avec le chauffage individuel dans un immeuble à appartements, il est d'usage de placer une chaufferie soit dans le bâtiment lui-même dans une pièce séparée, soit à proximité de la maison, car il est nécessaire de réguler la température du liquide de refroidissement dans le système de chauffage.

Le coût du chauffage autonome dans un immeuble est assez élevé, il est donc préférable de mettre en service une chaufferie puissante pouvant fournir de la chaleur et de l'eau chaude à une zone résidentielle.

A charge de qui est le remplacement des tuyaux de chauffage en cas d'accident

La batterie s'est cassée, les voisins ont été inondés - à qui la faute ? Que faire lorsque le chauffage est devenu inutilisable et que les voisins ont souffert ? Où chercher le coupable ? Vous devez d'abord déterminer la faute de qui l'accident s'est produit. Qui est à blâmer : le propriétaire de l'appartement ou la société de gestion qui surveille l'état des tuyaux de chauffage de toute la maison. Si la percée du chauffage s'est produite par la faute du propriétaire, il compensera les dommages causés aux voisins inondés par le bas.

Si c'est la faute de la société de gestion, tous les frais de remise en état des lieux seront à sa charge. Le Code du logement impose au propriétaire de l'appartement l'obligation de maintenir le bien en bon état et de surveiller les canalisations. Si nécessaire, il doit effectuer des réparations. Si les tuyaux sont en mauvais état, vous devez contacter le bureau du logement et appeler le maître. L'invitation d'un spécialiste doit être formalisée. Il est nécessaire de faire une demande, qui sera enregistrée et le temps de réparation sera fixé.

Remplacement de la batterie via le Royaume-Uni

Au moment de l'accident (par exemple, le radiateur fuit), le remplacement de la batterie de chauffage est entièrement à la charge de l'organisme, sur le compte duquel les résidents transfèrent l'argent pour l'entretien des biens communs et les grosses réparations. Vous ne pouvez pas dire qu'un tel remplacement est gratuit. Les cas de coercition pour acheter de nouveaux appareils ne sont pas rares.Il arrive que des reçus soient délivrés pour le coût des travaux effectués.

IMPORTANT! Les résidents des immeubles à appartements, quel que soit le type de propriété, n'ont rien à payer en plus pour les travaux d'urgence. La chose la plus ennuyeuse est si le processus de remplacement de la batterie est nécessaire en mode d'urgence pendant la saison de chauffage.

Et les représentants du Code pénal commenceront à se soustraire à leurs obligations, se référant au fait qu'ils n'ont ni temps, ni employés, ni même les radiateurs eux-mêmes. Ils enlèveront l'ancien, mettront les bouchons et proposeront poliment d'attendre. De plus, les conditions de remplacement des radiateurs défectueux ne sont pas fixées par la loi. Il est important dans une telle situation d'éliminer la cause de l'accident. Donc, pour ne rien attendre, il faut agir

La chose la plus désagréable est si le processus de remplacement de la batterie est nécessaire en mode d'urgence pendant la saison de chauffage. Et les représentants du Code pénal commenceront à se soustraire à leurs obligations, se référant au fait qu'ils n'ont ni temps, ni employés, ni même les radiateurs eux-mêmes. Ils enlèveront l'ancien, mettront les bouchons et proposeront poliment d'attendre. De plus, les modalités de remplacement des radiateurs défectueux ne sont pas légalement établies.

Il est important dans une telle situation d'éliminer la cause de l'accident. Donc, pour ne rien attendre, il faut agir

Les actions sont consignées par écrit. Toutes les réclamations, déclarations, actes, tout autre document accompagnant la démarche doivent être en 2 exemplaires. Dans un premier temps, un entrepreneur est appelé à rédiger un acte. De plus, la demande, ainsi que l'acte, sont renvoyés au Code criminel. La demande doit faire référence au décret 491 du gouvernement de la Fédération de Russie. Le 2e exemplaire doit porter la date et la signature de l'employé du Code criminel qui a accepté la demande. Cela prendra probablement du temps aussi. En cas de refus, l'Inspection du logement, lors de la demande, prendra le contrôle de la situation et le problème sera résolu. Plus tôt, nous avons écrit sur qui se plaindre de la société de gestion.

Sélection du type de radiateurs

Parmi plusieurs facteurs qui affectent la durée de fonctionnement des radiateurs, le principal est le matériau de fabrication. Le plus durable est la fonte, qui est davantage utilisée dans les bâtiments soviétiques. Ces batteries doivent être remplacées dans la plupart des cas, car leur durée de vie touche à sa fin. Mais ce facteur n'est pas le seul. Les conditions d'utilisation affectent également la durée de vie :

Pression de service du caloporteur.
La composition chimique à l'intérieur de l'unité.
La température de l'eau.
Coup de bélier possible.

On pense que le meilleur moment pour un tel travail est l'été ou le début de l'automne. C'est-à-dire jusqu'à la saison de chauffage réellement ouverte. À l'heure actuelle, les sociétés de gestion effectuent des travaux préventifs dans les systèmes de chauffage de tous les MKD. Il est donc plus facile d'obtenir un permis de travail.

Classification des systèmes de chauffage urbain

La variété des schémas d'organisation du chauffage central qui existe aujourd'hui permet de les hiérarchiser selon certains critères de classement.

Selon le mode de consommation de l'énergie thermique

saisonnier. l'approvisionnement en chaleur n'est requis que pendant la saison froide;
toute l'année. nécessitant un apport constant de chaleur.

Type de liquide de refroidissement utilisé

eau - c'est l'option de chauffage la plus couramment utilisée pour chauffer un immeuble d'habitation; de tels systèmes sont faciles à utiliser, permettent de transporter le liquide de refroidissement sur de longues distances sans détériorer les indicateurs de qualité et de contrôler la température à un niveau centralisé, et se caractérisent également par de bonnes qualités sanitaires et hygiéniques.
air - ces systèmes permettent non seulement le chauffage, mais également la ventilation des bâtiments; cependant, en raison du coût élevé, un tel schéma n'est pas largement utilisé ;

Figure 2 - Schéma d'air pour le chauffage et la ventilation des bâtiments

vapeur - sont considérés comme les plus économiques, car.des tuyaux de petit diamètre sont utilisés pour chauffer la maison et la pression hydrostatique dans le système est faible, ce qui facilite son fonctionnement. Mais un tel schéma d'alimentation en chaleur est recommandé pour les objets qui, en plus de la chaleur, nécessitent également de la vapeur d'eau (principalement des entreprises industrielles).

Selon la méthode de raccordement du système de chauffage à l'alimentation en chaleur

indépendant. dans lequel le fluide caloporteur (eau ou vapeur) circulant dans les réseaux de chauffage chauffe le fluide caloporteur (eau) alimentant le système de chauffage dans l'échangeur de chaleur ;

Image 3 - Système de chauffage central indépendant

dépendant. dans lequel le liquide de refroidissement chauffé dans le générateur de chaleur est fourni directement aux consommateurs de chaleur via des réseaux (voir Figure 1).

Selon le mode de raccordement au système de chauffage à eau chaude

ouvert. l'eau chaude est prélevée directement sur le réseau de chauffage ;

Figure 4 - Système de chauffage ouvert

fermé. dans de tels systèmes, la prise d'eau est fournie à partir d'une alimentation en eau commune et son chauffage est effectué dans l'échangeur de chaleur du réseau de la centrale.

Figure 5 - Système de chauffage central fermé

Aux frais de qui est le remplacement de la batterie de chauffage dans l'appartement par l'office du logement

ZhK RF), ce qui signifie que tous les travaux sur la colonne montante sont payés conjointement - par tous les propriétaires des locaux de la maison. Les propriétaires d'appartements privatisés ne supportent le fardeau des dépenses personnelles que pour la tuyauterie intra-appartement

Puisque tous les propriétaires paient pour la propriété commune, nous nous concentrons une fois de plus sur qui doit changer les contremarches dans un appartement privatisé, et qui paie le remplacement des contremarches : c'est la société de gestion qui change, tous les locataires paient, transférant de l'argent mensuellement à elle

Comment protéger vos droits De manière planifiée, le remplacement des colonnes montantes de chauffage dans un appartement est effectué au printemps et en été, mais les urgences peuvent survenir à tout moment de l'année. Par conséquent, appelez sans tarder l'équipe d'urgence, puis apportez la demande au service du logement pour remplacer la colonne montante.