Sous-sol inondéNews line

L'importance de l'étanchéité du sous-sol

Les saisons les plus dangereuses en termes de pénétration des eaux souterraines dans les sous-sols sont l'automne et le printemps. C'est pendant ces périodes qu'il tombe le plus de précipitations, c'est pourquoi le niveau des nappes phréatiques est extrêmement instable.

Étanchéité du sous-sol.

L'isolation du sous-sol doit commencer par une analyse des causes. Il est nécessaire de déterminer quel est le maillon faible du processus de protection du sous-sol contre les eaux souterraines. Il peut y avoir plusieurs options : sauter l'étape des travaux d'étanchéité, isolation du sous-sol de mauvaise qualité, utilisation d'agents d'étanchéité inadaptés ou leur mauvaise utilisation, rupture de la canalisation.

En général, si le sous-sol est inondé, il perd sa fonction (devient dangereux pour stocker de la nourriture et s'y trouver pour une personne), la propriété d'isoler l'eau du sous-sol pour les autres pièces de la maison est perdue. Il y a toujours une forte humidité et condensation. Et cela conduit en outre à l'apparition de divers champignons, y compris des moisissures. Isolation du sous-sol nécessaire.

Par tous les moyens, tous les sous-sols de la maison sont situés au-dessus ou au-dessous de la nappe phréatique. Et afin d'effectuer des travaux appropriés pour éliminer les fuites et les éviter à l'avenir, il est nécessaire de se baser sur ce niveau.

Le caoutchouc liquide est une nouvelle méthode de protection des locaux contre les inondations

Les technologies de construction ne s'arrêtent pas, mais sont constamment améliorées. Le caoutchouc liquide est considéré comme un excellent moyen de protéger une maison contre une inondation au sous-sol. Il s'agit d'une nouvelle méthode d'étanchéité extérieure qui nécessite une attention particulière.

Le caoutchouc liquide est constitué d'une émulsion aqueuse élastomère. Pulvérisé en surface, il forme instantanément une membrane sur les murs, le sol et empêche ainsi l'eau de pénétrer dans le sous-sol.

Le matériau présente plusieurs avantages:

Compatible avec toutes sortes de surfaces;
Étanchéité totale grâce à l'absence de coutures;
La membrane est résistante à l'eau, aux gaz terrestres et aux rayons ultraviolets ;
Empêche la condensation dans la pièce;
Insensible aux changements de température;
La durée de vie atteint 50 ans.

Le caoutchouc liquide se distingue des autres moyens d'imperméabilisation par son faible poids.

Avant d'appliquer une couche d'étanchéité sur les murs de fondation, nettoyez et séchez la surface.

Si les eaux souterraines sont à un niveau élevé, une protection supplémentaire est créée pour la couche d'étanchéité sous la forme d'un mur de briques ou de membranes profilées.

Une telle mesure de précaution éliminera complètement la possibilité d'interaction entre les eaux souterraines et l'agent d'étanchéité.

Comment choisir

Une pompe à eau électrique qui fonctionne bien est la base des structures de drainage. La qualité de l'élimination de l'excès d'humidité dépend de son fonctionnement correct et correct.

Il y a un certain nombre de critères auxquels vous devez prêter attention lors du choix de cet appareil.

Tout d'abord, la conception doit avoir un boîtier en métal (fonte).
Il est également nécessaire de pouvoir pomper l'eau sale avec des raccords rigides de 10 à 12 mm.
Et il est également important que la pompe dispose d'un interrupteur à flotteur automatique, ce qui est très simple et sans prétention d'un point de vue technique.

La pompe est située au milieu d'un piège à humidité en plastique qui filtre et recueille l'eau. Un conteneur perforé similaire est installé dans la couche de remplissage. L'eau pénètre dans le collecteur d'eau à partir du contour interne des structures de drainage à travers sa paroi latérale. Le récipient doit avoir un couvercle hermétique: il empêchera le processus d'évaporation de l'humidité pouvant pénétrer dans le sous-sol et protégera également le collecteur d'eau de divers objets susceptibles de perturber le fonctionnement de l'interrupteur.

Mais c'est très dangereux - de ne faire confiance à la sécheresse du sous-sol qu'à la pompe.Dans les conditions d'un bâtiment hors tension en raison d'un orage, la cave se remplira rapidement d'eau. Afin d'assurer, la structure est équipée d'une pompe de rechange alimentée par batterie, montée dans le même collecteur d'eau où se trouve la pompe principale. Le conduit d'évacuation d'air pour celui-ci peut être utilisé de la même manière.

Les systèmes très efficaces utilisent des pompes équipées d'accumulateurs et de dispositifs de remplissage pour une utilisation supplémentaire à long terme.

Le chargeur est extrêmement important, car une recharge intempestive peut entraîner une inondation du sous-sol

L'eau pompée, en règle générale, est acheminée par la canalisation vers le drain, le cas échéant, ou retirée aussi loin que possible du bâtiment. Il est nécessaire d'installer le conduit d'évacuation d'air de manière à ce qu'il ne soit en aucun cas soumis au gel en hiver.

Nos recommandations vous aideront à réparer la fuite et à éliminer l'eau restante.

Comment faire une cave sèche, voir la vidéo suivante.

Scellement des murs de fondation du niveau zéro

En imprégnant le sol près de la base de la maison, l'eau forme une influence hydrostatique, la précipitant à travers tous les dégâts et joints de la base de la maison. L'isolation du revêtement sera le premier élément de protection.

Parmi les compositions spécialisées pour cette action, les plus populaires sont les matériaux contenant du bitume, appliqués à l'extérieur sur la base de la maison. Le bitume réduit la porosité du béton, mais perd ensuite sa souplesse et devient plus fragile, ce qui entraîne des fissures. Une variété de plastifiants améliore la situation, mais leur protection sera de courte durée.

Le polystyrène expansé est efficace pour préserver l'intégrité du revêtement lors du remblai de la base de la maison. Ce matériau est stable, très durable et résistant aux bactéries vivant dans le sol. Les dalles en polystyrène expansé contribuent à la rupture de pont thermique entre le soubassement de la maison (fondation) et le sol à remblayer. Malgré cela, les fabricants affirment que les revêtements très flexibles actuels n'ont besoin d'aucune protection, mais il ne faut pas rejeter une autre isolation pour les murs de fondation d'un bâtiment résidentiel.

Avant d'appliquer le revêtement sur le béton, l'avion doit être nettoyé

De plus, il est nécessaire d'établir correctement la hauteur du niveau du sol après l'achèvement des travaux de terrassement, et ce facteur doit être pris en compte lors de l'application du revêtement. Un niveau mal déterminé entraînera le fait que sous le remblai, il y aura une partie du mur sans étanchéité appropriée (ou sans étanchéité)

Les fissures inévitables dues au rétrécissement de la fondation finiront par entraîner des fuites et un rétrécissement, vous devez donc traiter toute la fondation avec une marge.

En remplacement d'un revêtement étanche à l'humidité, des tapis de drainage en géocomposite (base drainante, filtre spécial et diaphragmes) fixés aux murs de la base de la maison seront remplacés.

Le problème de l'utilisation de matériaux polymères similaires est correspondant : en l'absence d'un drainage efficace du sol à la base de la maison, la pression hydrostatique de l'eau poussera l'eau vers le haut entre les murs et les tapis. Avec cette option, l'eau pénétrera à travers diverses fissures dans le mur de fondation.

Causes de la puanteur du sous-sol

Des odeurs désagréables se produisent dans les sous-sols des anciens immeubles d'habitation et des nouveaux. Si, dans les bâtiments anciens, l'usure des anciennes canalisations devient la cause, des fuites peuvent survenir dans les bâtiments nouvellement construits en raison d'une mauvaise installation du système d'égout.

Au début, ça ne pue que dans le local technique, mais "l'arôme" pénètre rapidement dans l'entrée, et de là - dans les appartements des étages inférieurs.

Les fuites peuvent être une urgence, mais dans les bâtiments qui fonctionnent depuis plus d'une douzaine d'années, les tuyaux peuvent avoir de petits trous et puer longtemps. En conséquence, l'appartement sent tout le temps les égouts, ce qui est dangereux pour la santé.

Une odeur épouvantable pénètre jusqu'aux conduits d'aération, elle se fait sentir sur le palier, dans les habitations. L'air du sous-sol est chaud, donc il monte facilement.

Les principales raisons sont :

Une rupture dans l'intégrité des tuyaux du système d'égout, à la suite de laquelle tous les drains s'accumulent au sous-sol.
Peut-être que de l'eau a fui de la plomberie, cela crée un excès d'humidité dans le sous-sol, entraîne l'apparition de champignons, de moisissures malodorantes.
Le sous-sol est inondé d'eau souterraine. Cela se produit souvent après de fortes pluies ou une fonte soudaine des neiges. S'il n'y a pas de drains ou de drainage sur le sol technique, les eaux souterraines stagneront, entraînant également une détérioration de la qualité de l'air.
Le problème d'odeur peut être causé par le fait que beaucoup de matériel biologique s'est accumulé dans la pièce la plus basse (cadavres d'animaux sans abri, de rongeurs, leurs excréments). Il devrait y avoir une personne responsable de la propreté de cette zone, il enlèvera immédiatement les objets étrangers.
L'humidité dans le niveau inférieur d'un immeuble résidentiel à plusieurs appartements apparaît également lorsque les artisans vidangent l'eau du système de chauffage. Les travaux peuvent être effectués de manière incorrecte, avec des fuites, avec une stagnation des flaques d'eau au sous-sol.

Les résidents d'immeubles à plusieurs étages replanifient de plus en plus leurs appartements, changeant l'emplacement de la plomberie. Naturellement, la position des tuyaux des systèmes d'ingénierie change également.

Si l'installation selon le nouveau plan d'alimentation en eau ou d'assainissement n'a pas été effectuée correctement, une stagnation est possible dans les racks, les puits d'égout, provoquant une terrible puanteur.

Tout travail lié aux travaux de réparation doit être effectué par des professionnels et avec l'autorisation des autorités compétentes.

Comment éviter

Ce n'est pas du tout la peine de lésiner, c'est plus facile (et souvent beaucoup plus économique) de construire une bonne cave du premier coup que de la modifier et de la refaire à l'infini. Pour cette raison, en même temps, il est nécessaire de bien sceller les murs de la base de la maison et d'en évacuer l'eau en temps opportun. Si l'eau a néanmoins pénétré dans la cave, essayez de vous en débarrasser au plus vite afin de préserver le sous-sol d'un excès d'humidité.

Un propriétaire prévoyant, déjà lors de la construction du bâtiment, veillera certainement à l'organisation rapide de la structure de drainage et à l'imperméabilisation impeccable des pièces du sous-sol. Un système de drainage aidera sans aucun doute l'humidité résiduelle à s'écouler profondément dans le sol et à n'avoir aucun contact avec la cave, et l'humidité dans le sous-sol ne sera en aucun cas un problème important.

Selon le périmètre du sous-sol d'un bâtiment précédemment construit, il est permis de faire des canaux de drainage. Et, s'il y a une chance, réparez-les de l'intérieur du sous-sol. Pour ce faire, on utilise généralement un faux parquet.

Si la cave est inondée ou seulement inondée, il est urgent de régler le problème. Si elle inonde des eaux souterraines, elles doivent être détournées et la structure drainée, et de cette façon, vous pouvez protéger la cave.

drainage interne

Le drainage interne est une pire option, qui ne permet pas à l'humidité de dépasser un certain niveau et est effectué avec l'installation de la base.

Des canaux de drainage sont posés dans le sol de la base, augmentant son épaisseur, alors qu'ils sont équipés de la même manière que dans le premier cas, en observant les couches de drainage et en organisant l'entraînement.

Si les eaux de crue montent trop haut sur le site, une combinaison de deux méthodes à la fois sera le meilleur choix.

Le drainage externe drainera l'eau dans des conditions normales, et l'interne permettra d'économiser si la situation devient incontrôlable lors d'une inondation.

Pour que l'eau quitte mieux le réservoir de stockage d'eau souterraine, vous pouvez y installer une pompe avec un capteur à flotteur automatique qui détourne l'eau dans les égouts ou à l'extérieur du site.

Assainissement du sous-sol après la percée de la maison des égouts

Cet organisme accepte également les réclamations écrites et les enregistre ATTENTION ! Les avocats recommandent de déposer une plainte individuelle, elle sera examinée plus rapidement. Les recours collectifs nécessitent un examen plus long

Un appel écrit concernant un problème d'égout doit être rédigé en langage commercial, avec une indication précise de tous les faits. L'adresse, l'heure d'apparition de la puanteur et d'autres données sont indiquées.

La plainte indique où l'appel a déjà été envoyé, quelle entreprise n'a pas répondu à l'information.

Résoudre le problème en tenant compte de la loi Chaque immeuble a une société de gestion qui doit contrôler l'état technique de tous ses systèmes

ATTENTION! Selon la législation en matière d'habitation, le code pénal garantit le confort et la sécurité des résidents dans un immeuble à plusieurs étages

Attention

Mais si dans une maison privée la présence d'une cave est une question de préférence personnelle, alors les bâtiments à plusieurs étages, sans exception, sont construits avec un sous-sol, qui ne peut pas du tout être utilisé. Dans tous les cas, une désinfection périodique des sous-sols des bâtiments résidentiels est requise.

Pourquoi la désinfection est nécessaire Il peut sembler que la désinfection du sous-sol soit quelque chose d'inventé, car personne ne l'a fait auparavant.

Cette affirmation n'est pas vraie, car nos grands-parents blanchissaient régulièrement la cave, mais ils ne le faisaient pas pour des raisons esthétiques, mais pour désinfecter.

Désinfection du sous-sol

Important

À l'extérieur comme à l'intérieur, la maison peut être très belle, mais tout le monde n'ose pas regarder derrière la porte qui descend, car l'image y est extrêmement disgracieuse, et si vous imaginez que votre chat bien-aimé sortira du sous-sol d'un immeuble à plusieurs étages construire à travers cette porte, cela deviendra en quelque sorte inconfortable.

Même si un chat domestique ne monte pas dans les sous-sols parce que le propriétaire le tient en laisse, il ne peut être garanti qu'il n'y aura pas de contact avec un chat errant, et que l'animal de la famille n'apportera pas de mauvaise surprise à l'appartement. L'ampleur du problème dû à l'apparition des puces est sous-estimée par beaucoup, car ils considèrent plusieurs piqûres comme une simple nuisance, car vous pouvez vous débarrasser de ces insectes en acquérant du poison.

Où aller pour une odeur désagréable du sous-sol

Le tribunal doit également tenir compte du degré de souffrance physique et mentale associé aux caractéristiques individuelles de la personne lésée.

Selon l'art. 1101 du Code civil de la Fédération de Russie, l'indemnisation du préjudice moral est effectuée en espèces.

Le montant de l'indemnisation pour préjudice moral est déterminé par le tribunal, en fonction de la nature des souffrances physiques et morales causées à la victime, ainsi que du degré de culpabilité de l'auteur du délit dans les cas où la culpabilité est à la base de l'indemnisation du préjudice.

Lors de la détermination du montant de l'indemnisation du préjudice, les exigences de raisonnabilité et d'équité doivent être prises en compte.

La nature de la souffrance physique et morale est appréciée par le tribunal en tenant compte des circonstances réelles dans lesquelles le préjudice moral a été infligé et des caractéristiques individuelles de la victime. Selon l'art.

www.santechniki.com

Désinfection du sous-sol d'un immeuble d'habitation Ce ne sont pas seulement les sous-sols des maisons privées qui ont besoin de soins, mais aussi les immeubles d'habitation.

Ensuite, nous examinerons dans quels cas la désinfection du sous-sol d'un immeuble est nécessaire.

Protection contre les parasites De nombreux résidents d'immeubles à logements ne pensent qu'à leur appartement.

D'une part, il semble que oui, mais si les habitants de la maison ne se soucient pas du sous-sol, alors les gens le visitent souvent, et très souvent ils utilisent les services de "porteurs" - chats et chiens. Nous parlons de puces, de poux, de punaises de lit, de tiques et d'autres êtres vivants désagréables et nocifs pour l'homme.

Par conséquent, la désinfection du sous-sol doit être effectuée régulièrement.

Que faire d'un bris d'égout au sous-sol ?

À cet égard, ses demandes d'imposer au défendeur l'obligation de vidanger le sous-sol d'un immeuble à logements, de nettoyer le sous-sol des débris, de désinfecter, de dératiser et d'assurer le bon état sanitaire du sous-sol sont sujettes à satisfaction. Selon l'art.151 du Code civil de la Fédération de Russie, si un citoyen a subi un préjudice moral (souffrance physique ou morale) par des actions qui violent ses droits personnels non patrimoniaux ou empiètent sur d'autres avantages non matériels appartenant au citoyen, ainsi que dans autres cas prévus par la loi, le tribunal peut imposer au contrevenant l'obligation d'une compensation pécuniaire pour le préjudice spécifié

Lors de la détermination du montant de l'indemnisation pour préjudice moral, le tribunal prend en compte le degré de culpabilité de l'auteur de l'infraction et d'autres circonstances notables

Imperméabilisation du sol et des murs au sous-sol de la maison

Pour empêcher l'eau de pénétrer dans les locaux, ils organisent un niveau de protection supplémentaire - l'étanchéité. Selon les statistiques, les compositions à action pénétrante sont en demande.

Schéma d'étanchéité du sous-sol

Pénétrant dans la structure du béton, ils entrent en contact avec l'humidité et provoquent la formation de cristaux qui comblent tous les défauts.

Si vous enduisez les murs du sous-sol avec cet outil, ils résisteront à l'influence de la pression de l'eau pesant jusqu'à 13 kg par centimètre carré.

Comme alternative à l'imperméabilisation interne, des compositions polymère-ciment sont utilisées. Leur inconvénient est la sensibilité aux changements brusques de température.

Organisation du drainage

De plus, le problème de l'eau au sous-sol aidera à résoudre un système de drainage compétent. Détourner l'eau des gouttières loin du bâtiment - une telle décision peut sembler vraie à première vue. Cependant, tous les bâtiments ne disposent pas d'un drainage efficace des eaux pluviales. Une autre méthode pour détourner l'eau de pluie consiste à combiner des tuyaux de drainage avec une multi-sortie, qui a une forte pente par rapport au bâtiment.

En raison de l'accumulation de débris dans les gouttières, le diamètre des tuyaux de drainage doit contribuer à l'élimination fiable de l'humidité, y compris lors d'une averse - pas moins de 100 mm. Dans ce cas, le meilleur tube de sortie pour la conception est de 150 mm.

Toutes sortes de rebondissements ne sont pas les bienvenus dans le canal de gouttière, car ils seront certainement obstrués par une variété de débris et d'autres éléments de la vie. Si la longueur de la gouttière est supérieure à 5 m, plusieurs canaux de sortie doivent être envisagés.

Système de drainage interne

Avant de faire une protection interne contre les inondations, gardez à l'esprit que vous devrez sacrifier l'espace libre en élevant le niveau du sol. Étant donné qu'il est recommandé de ne pas poser les tuyaux sous terre, mais au-dessus de l'ancien sol.

Pour commencer, armez-vous d'outils de construction, de matériaux : des pelles, des seaux, de la pierre concassée, du sable, des tuyaux, un puits de drainage.

La pose d'un drainage dans le sous-sol d'une maison ou d'une cave comprend les étapes suivantes :

Envisagez un système de drainage. Si la pièce ne dépasse pas 20 mètres carrés, les tuyaux sont posés le long des murs. Au sous-sol d'une plus grande surface, vous devrez créer tout un réseau de tuyaux. La distance minimale entre eux est de 3 mètres. Dans le même temps, les tuyaux sont installés à un angle dans la direction où le puits de drainage sera situé.
Remplissez le sol de gravier fin, d'argile expansée ou de sable grossier et nivelez la couche de drainage de manière à former une pente de 20 mm pour chaque mètre de longueur.
Prenez le géotextile et disposez les feuilles de matériau en respectant la taille de chevauchement - 15 cm;
Commencez à poser les tuyaux selon le schéma établi à l'avance;
Vérifiez si leur pente est respectée ;
Envelopper les drains de géotissu ;
Installez un projet de plancher.

Si vous ne souhaitez pas réduire la hauteur de la pièce, installez les tuyaux de drainage sous le sol. Dans ce cas, n'utilisez que des drains en plastique perforés d'un diamètre d'au moins 8 cm.

Quant au puits de drainage, il peut être réalisé à partir d'un tuyau d'un rayon de 10 cm ou construit en béton.

Le puits de drainage est installé de manière à ce que le fond soit à une profondeur de 50 cm du niveau du drain. Il est recommandé d'installer un récipient en plastique au fond, qui agit comme un filtre et recueille la saleté.

Causes de l'eau dans le sous-sol de la maison ou de la cave

L'inondation du sous-sol d'un immeuble ou d'une cave individuelle se produit suite à :

manque de drainage;
système de drainage mal équipé;
colmatage du système de drainage avec des débris;
violations de la couche d'étanchéité des murs et des sols;
changements dans la situation hydrogéologique, dont la cause était le mouvement des couches internes de la terre;
précipitations saisonnières abondantes.

Le problème ne peut être ignoré, car l'eau a un effet néfaste sur la construction d'une maison en bois et en briques. Que faire? Tout d'abord, pompez-le avec un tuyau et une pompe, puis séchez la pièce.

Mais la solution au problème ne s'arrête pas là. Des mesures doivent être prises pour empêcher l'eau de s'accumuler dans le sous-sol ou la cave à l'avenir. Cela nécessite de faire un drainage interne et externe, d'imperméabiliser la fondation, le sol et les murs.

Quel matériel choisir

Si le jardinier a néanmoins décidé de construire une cave sur un site avec une occurrence proche des eaux souterraines. Il doit se rappeler qu'à cause de l'humidité, d'une manière ou d'une autre, tous les matériaux sont détruits plus rapidement, certains plus et d'autres moins.

En aucun cas, le bois ou la brique ne doivent être utilisés pour la construction, car le bois pourrira instantanément et n'empêchera pas l'humidité de pénétrer à l'intérieur.

Et la brique, malgré sa résistance apparente, est très facile à s'effriter et à s'effondrer à cause de l'humidité, et en raison de la structure poreuse, elle permet à l'humidité de passer à l'intérieur. L'option de construire une cave en terre, pour des raisons évidentes, ne devrait même pas être envisagée.

Il est préférable d'utiliser des matériaux modernes spécialement conçus pour de tels cas, par exemple des marques de ciment imperméables qui peuvent durcir même sous l'eau.

Un tel ciment coûtera deux fois plus cher et devra probablement être commandé, mais il permettra de simplifier la construction et d'étendre au maximum l'exploitation, mais de simples blocs de ciment ou de béton fonctionneront également, même s'ils s'effondreront avec le temps.

La pierre est le matériau le plus solide, mais son utilisation n'est pas envisagée, car peu de gens peuvent trouver autant de pierres naturelles de la forme et de la taille souhaitées à proximité de leur site, et la construction de murs à partir de celle-ci nécessite certaines compétences en construction.

Étanchéité extérieure des murs de fondation

Ce type d'imperméabilisation est mieux fait dès le début de la construction. Alors l'eau ne serait pas un problème pour vous et du temps et de l'argent supplémentaires ne seraient pas nécessaires.

Pour réaliser l'imperméabilisation extérieure, ils creusent la fondation. Ensuite, il est collé ou enduit de moyens spéciaux. Il existe plusieurs types :

Mastics bitumineux. Quant au bitume, en cours d'exploitation, il devient moins élastique et faible. Cela conduit à des fissures.
plastifiants. Les acheteurs les «picorent» à cause du faible coût. Ces produits n'offrent pas une protection fiable et doivent être remplacés tous les 5 ans.
Mastics chauds. Ils sont à base de bitume pétrolier, de polypropylène et de polyéthylène.
Panneau de polystyrène.
Caoutchouc liquide.

Ce qui menace l'inondation du sous-sol d'un immeuble

Conformément à l'art. 36. du Code du logement de la Fédération de Russie, le sous-sol, situé dans un immeuble à plusieurs étages, agit comme une propriété commune partagée des résidents. Par conséquent, si une inondation se produit, vous devez tout d'abord contacter la société de gestion de l'immeuble, qui est responsable de son état. Après tout, le manque de mesures prises en temps opportun peut avoir des conséquences désagréables :

au cours de l'eau stagnante au sous-sol, des odeurs désagréables se forment au niveau inférieur;
champignon, moisissure apparaît, ce qui est dangereux pour la santé et la vie des résidents;
un environnement favorable est formé pour la vie de divers insectes - moustiques, moucherons, puces;
sous l'influence de l'humidité, les fondations de la pièce sont lentement mais sûrement détruites;
étant donné que non seulement les ustensiles ménagers et le salage pour l'hiver sont stockés au sous-sol, mais aussi des équipements importants, des équipements techniques qui servent à l'approvisionnement ininterrompu en eau et en chaleur, tout cela peut tomber en panne et entraîner des perturbations dans l'approvisionnement en services publics dans toute la maison.

Pour éviter que cela ne se produise, il est nécessaire de neutraliser les conséquences de l'inondation au sous-sol le plus tôt possible, immédiatement après la découverte de ses signes.

Inaction de la société de gestion

Si lors de l'inspection, de l'adoption d'une décision par la commission d'experts, de la rédaction de l'acte y afférent, l'organisme gestionnaire ne prend toujours aucune mesure pour remédier aux circonstances et éliminer les causes et les conséquences de l'inondation au sous-sol, il est nécessaire de porter plainte auprès des services du logement et des communes ou du code pénal auprès des autorités supérieures :

inspection publique du logement (à la suite de cela, des mesures seront prises pour vérifier les activités d'une entreprise particulière non seulement par rapport à l'inondation qui s'est produite, mais également à d'autres objets, en cas de négligence des devoirs de la part du gérant de la maison est détecté, le ZhI imposera des sanctions) ;
Rospotrebnadzor est une organisation qui protège les droits des consommateurs, vous pouvez donc être sûr que l'inondation de votre maison sera éliminée dans un avenir proche ;
bureau du procureur (agir par le biais de cette instance ne devrait l'être que lorsque l'affaire nécessite un procès pour identifier et punir les auteurs).

Attention

Une inondation dans le sous-sol d'un MKD est une situation extrêmement désagréable qui nécessite des mesures et des actions urgentes de la part des parties concernées, c'est-à-dire des résidents. Du côté du Code criminel, de tels problèmes sont résolus d'eux-mêmes extrêmement rarement. Même si les employés de cette organisation ont plaidé coupables, un examen complémentaire devrait être effectué afin d'évaluer les relations de cause à effet concernant l'accident.

Dans le cas d'une assurance anticipée d'un bien qui se trouvait dans une pièce inondée, vous devez contacter l'assureur. Si l'argent reçu de lui n'est pas suffisant pour couvrir les pertes, il est nécessaire d'écrire une demande au tribunal afin de retirer le montant monétaire manquant au coupable de ce qui s'est passé.

Plafond

Le toit de la cave est généralement constitué de matériaux moins durables, car il n'est pas constamment dans l'eau, contrairement aux murs et aux sols.

Pour son agencement, vous pouvez utiliser au moins une dalle, et au maximum une poutre, qui sera traitée avec un antiseptique d'un champignon (le sulfate de cuivre convient également).

Une couche d'argile est compactée par le haut, qui, à son tour, est recouverte d'un matériau d'étanchéité, qui peut être un matériau de toiture ordinaire, et recouverte de terre prélevée dans la fosse pendant la construction.

Si les hivers dans la région ne sont pas enneigés ou si la couverture de neige est emportée par les vents, vous pouvez également isoler le toit avec une couche de feuilles sèches ou de sciure de bois.

Le remblayage du toit doit être fait après l'installation des tuyaux de ventilation.

Où aller si le sous-sol d'un immeuble est inondé

Si de l'eau se trouve dans le sous-sol de votre propre maison, entrée, vous devez le signaler au service d'urgence. Les résidents appellent la salle de contrôle et appellent les serruriers de la société de gestion à la maison. À leur arrivée, ils régleront ce problème et élimineront la cause de la fuite, s'il est possible de le faire sur place. Vient ensuite l'acte. Elle doit être conservée par la partie lésée jusqu'à la réparation des dommages causés lors de l'inondation du sous-sol d'un immeuble à appartements.

Attention! Si vous avez des questions, vous pouvez discuter gratuitement avec un avocat en bas de l'écran ou appeler le : +7 (499) 938-41-00 Moscou ; +7 (812) 467-41-55 Saint-Pétersbourg ; +7 (800) 350-23-69 ext.480 Appel gratuit pour toute la Russie. Si la société de gestion ne prend aucune mesure pour éliminer les conséquences d'une inondation au sous-sol, vous devez contacter les autorités supérieures

Si la société de gestion ne prend aucune mesure pour éliminer les conséquences d'une inondation au sous-sol, vous devez contacter les autorités supérieures.

Rédiger une loi sur l'inondation du sous-sol

Après avoir inspecté les lieux et établi le fait de l'inondation, l'étape suivante consiste à rédiger une loi sur l'inondation du sous-sol d'un immeuble à appartements. Grâce à ce document, les relations de cause à effet de ce qui s'est passé sont établies, le montant des dommages subis est déterminé. Le document est compilé par l'organisation qui entretient l'immeuble. Il peut s'agir de ZhEK, ZhEU, UK, HOA, etc.

Il existe un modèle spécifique pour rédiger une loi sur l'inondation du sous-sol. Mais il n'y a pas de forme rigidement fixée.

Un groupe d'experts est également formé d'employés du Code criminel, qui s'engage à évaluer l'incident et ses conséquences. Il doit être composé d'au moins deux personnes et comprendre des membres du Code criminel et des personnes concernées. Ce sont eux qui sont impliqués dans l'exécution de l'acte, qui continuera à servir de document pour une identification détaillée des pertes dans la propriété de la maison. Le remplissage est effectué à la main sous forme libre.

Il existe un ensemble d'informations qui doivent impérativement figurer dans le dossier de candidature:

l'adresse du MKD où l'inondation s'est produite ;
les données personnelles des membres de la société de gestion qui sont directement liées à la commission d'experts ;
Nom complet des personnes qui ont inspecté le plancher technique ;
le facteur causal de la fuite, établi à la suite de l'inspection (s'il est impossible de l'identifier, il est noté qu'un examen d'évaluation est requis) ;
caractéristiques descriptives complètes des dommages ;
une liste des éléments de propriété qui se sont détériorés ;
date et signatures de toutes les personnes impliquées dans la préparation du document.

IMPORTANT

Il convient de noter que la création de l'acte doit avoir lieu au plus tard 12 heures à compter du moment où vous appelez le service d'urgence ou le Code pénal.

Désinfection du sous-sol

Pour obtenir une consultation

Désinfection

Carré	Traitement unique	Une fois par trimestre	Une fois par mois
50- 100 m²	2700 roubles.	à partir de 2400 roubles.	à partir de 2100 roubles.
100-300 m²	32 rub.\m²	à partir de 26 roubles\m²	à partir de 24 rub./m²
300-500 m²	30 rub.\m²	à partir de 20 roubles\m²	à partir de 18 roubles\m²
500-1000 m²	17 rub.\m²	à partir de 14 roubles\m²	à partir de 12 roubles\m²
1000-2000 m²	14 rub.\m²	à partir de 11 roubles\m²	à partir de 9 roubles\m²
2000-3000 m²	12 rub.\m²	à partir de 9 roubles\m²	à partir de 7 rub./m²
A partir de 3000 m² et plus	négociable	négociable	négociable

Étapes de travail

Le choix des médicaments les plus efficaces

Traitement sans risque pour votre santé et celle de vos proches

Un suivi constant de chaque travail effectué

A quoi sert la procédure ?

Désinfecter les moisissures des sous-sols des immeubles résidentiels, des garages, des chalets est le meilleur moyen d'éliminer de nombreux problèmes qui surviennent à l'intérieur. Il peut être réalisé à la fois de manière indépendante et avec l'aide de spécialistes.

Dans le second cas, le traitement des sous-sols des immeubles résidentiels est effectué par des professionnels. Ils ont des produits chimiques et des équipements efficaces dans leur arsenal.

Bien entendu, la désinfection des sous-sols, réalisée par des spécialistes, donnera un résultat garanti.

Cette procédure est effectuée dans plusieurs cas. Les plus courants d'entre eux sont :

inondation des locaux;
la présence de champignons, de moisissures, d'humidité sur les surfaces;
l'apparition de moustiques dans la maison;
la présence de cafards, punaises de lit, puces;
apparition de rats.

La désinfection du sous-sol d'un immeuble résidentiel peut éliminer tous ces problèmes. La procédure donnera non seulement de la propreté, elle servira de garantie pour se débarrasser des virus et des infections propagés par des animaux et des insectes dangereux, il peut également être nécessaire de traiter la pièce contre les puces.

Caractéristiques du

L'assainissement du sous-sol après un égout bouché ou lors de l'apparition de parasites s'effectue comme suit. Des spécialistes en combinaisons et masques impénétrables arrivent sur le site et procèdent au nettoyage en plusieurs étapes. Le premier est préparatoire.

Si la désinfection est effectuée après une rupture d'égout, les spécialistes pompent d'abord l'eau.

Ce n'est qu'après cela qu'un nettoyage complet des locaux des débris est effectué. Il est retiré non seulement du sol, mais également des murs, des plafonds, des tuyaux, des fenêtres, etc.

, après quoi toutes les ordures sont transportées.

Ceci est suivi par le traitement du sous-sol après l'inondation avec les égouts. Pour ce faire, utilisez des moyens efficaces et sans danger pour la vie et la santé humaines.

Leur utilisation est une garantie de propreté et d'hygiène sanitaire des locaux sur le long terme.

Le formaldéhyde, le soufre, les pâtes contenant du fluor ou l'eau de Javel se sont avérés les plus efficaces pour le nettoyage.

Mais le choix d'un médicament particulier dépend du problème survenu dans la pièce. Par exemple, le traitement des murs du sous-sol après une inondation et la désinfection d'un appartement seront effectués de différentes manières.

Avantages d'embaucher des spécialistes

Si la désinfection du sous-sol d'un garage, d'une maison ou d'un chalet est requise, il y a deux façons de procéder. Nettoyez-le vous-même ou faites appel à des experts. Demander un service a ses avantages, notamment :

Prix. Le service est relativement peu coûteux, car les spécialistes du complexe effectuent la collecte des ordures, nettoient toutes les surfaces avec des produits chimiques, etc.
Rapidité, économisant des efforts. La présence d'équipements spéciaux accélère plusieurs fois le processus de nettoyage.
Efficacité. L'utilisation de produits de haute qualité vous permet de protéger durablement la pièce des bactéries, moisissures, champignons et parasites.

Nos spécialistes effectueront une désinfection complète des sous-sols des immeubles résidentiels - les clients peuvent clarifier le prix du service en contactant les gestionnaires.

L'efficacité de notre travail est garantie par l'utilisation des derniers moyens de lutte contre les bactéries, les champignons nuisibles, les insectes et les animaux dangereux.

Nous travaillons à Moscou et dans la région de Moscou, éliminant les problèmes dans les sous-sols non seulement des immeubles résidentiels à plusieurs appartements, mais également des locaux commerciaux, des garages, des chalets d'été.