Les voisins forent CONSTAMMENT Comment y faire face
Bien sûr, vous pouvez d'abord parler avec les voisins, mais à en juger par l'horaire de travail, ils travaillent eux-mêmes et forent pendant leur temps libre
J'ai peur que ce soit tout. La nouvelle édition de la norme de la ville de Moscou pour l'exploitation du parc de logements (zhnm-2005/01) a introduit les définitions de "reconstruction" et de "réaménagement" des locaux résidentiels, qui nécessitent une coordination avec l'inspection du logement de Moscou. Tout le reste ne relève pas de ces exigences.
De plus, dans la version précédente du règlement (décret du gouvernement de Moscou du 8 février 2005 n ° 73-PP), il était clairement indiqué: «2.7. Le mode de reconstruction et (ou) de réaménagement des locaux résidentiels et non résidentiels dans les bâtiments résidentiels est établi en tenant compte des exigences suivantes. Dans les bâtiments résidentiels pendant la période des travaux de réparation et de construction, il n'est pas permis : - d'effectuer des travaux les dimanches et jours fériés ; - commence travail associé au bruit, avant 9h00 et (ou) les terminer après 19h00 ;. "
Dans la nouvelle version (décret du gouvernement de Moscou du 25 septembre 2007 N 831-PP), ce paragraphe est absent - il y a seulement une indication que dans la demande à l'inspection du logement de Moscou pour l'approbation de la "réorganisation" ou " réaménagement" des locaux d'habitation, il est nécessaire d'indiquer la période et les heures des travaux. Autrement dit, si ces travaux ne sont PAS une "reconstruction" et PAS une "re-planification" des quartiers d'habitation (ce qui est difficile à prouver en principe, voire impossible), alors vos bourreaux et vos pots-de-vin sont lisses.
Deux façons. Le premier est la menace d'une plainte auprès de l'Inspection du logement de Moscou (et, disent-ils, laissez-les prouver plus tard qu'ils n'ont pas effectué de travail illégal ou qu'ils n'y vont pas, par exemple, ils coordonneront tout rétroactivement; il prévoit l'élaboration d'un projet même pour installer un climatiseur et changer la conception des sols). Mais soyez prêt à déterminer comment, où et à qui vous plaindre. Une menace vide est vraiment mauvaise, il vaut mieux ne pas commencer. Le second est la police (faites vous des amis avec l'officier de police du district; donnez-lui 500 dollars pour qu'il se mette à visiter méticuleusement les monstres et à envoyer des tenues le soir - il est possible que des migrants sans droit de travail les pelletent) ..
Bref, si les mecs veulent se passer d'amendes et de cerveaux interminables. stviya, laissez-les limiter volontairement la période de travail (précédent 9 - 19 - assez).
Dois-je coordonner les réparations avec les voisins
Lorsque l'on envisage de faire une réparation à long terme, il est plus correct et plus cultivé de se renseigner auprès des voisins quand ils sont au travail et de s'entendre sur l'heure à laquelle la réparation sera la moins perceptible et la moins dérangeante pour eux.
Si les travaux de construction nécessitent des actions qui vont au-delà de la loi, par exemple, des travaux de nuit, ils doivent être coordonnés avec les représentants autorisés.
Concernant les projets de percer un mur le dimanche, il est conseillé de prévenir les voisins à l'avance, surtout s'ils ont un enfant en bas âge. Car dans certaines régions, au niveau de la législation, l'heure du déjeuner fait référence à une heure calme, où toute sorte de bruit est interdit.
Que faire si les voisins ont des réparations éternelles
Parfois, le bruit d'une perceuse et d'un marteau des voisins se fait entendre si souvent qu'on a l'impression qu'une sympathique famille d'ouvriers invités vit derrière le mur. Certaines personnes aiment faire des réparations avec sensation, vraiment, en s'étirant pendant des années, tandis que d'autres se contentent de percer et de frapper le soir.
Pendant ce temps, le chapitre 4 du Code du logement de la Fédération de Russie - "Reconstruction et réaménagement de locaux d'habitation" est consacré à la procédure d'exécution des travaux de réparation dans des locaux d'habitation. Il établit des règles générales ; des exigences plus détaillées sont fixées dans les règlements. En particulier, il a été constaté que lors de la production de travaux de réparation dans l'appartement, il est impossible d'utiliser des équipements et des outils qui provoquent une augmentation du niveau de bruit et de vibrations. Selon les normes et règles sanitaires, le niveau de bruit dans une zone résidentielle ne doit pas dépasser 40 dB le jour et 30 dB la nuit. De plus, il est impossible d'encombrer les lieux publics avec des déchets de construction et des matériaux de construction.Cela viole les droits des autres locataires de l'immeuble. Enfin, les réparations ne doivent pas durer plus de 4 mois.
Des règles distinctes s'appliquent aux travaux de réparation accompagnés de bruit. Premièrement, ils ne peuvent pas être effectués le week-end et les jours fériés. Deuxièmement, dans de nombreuses régions, il existe des soi-disant "lois du silence", qui établissent à quelles heures vous ne pouvez pas faire de bruit. En règle générale, il est interdit d'allumer de la musique ou un punch avant 7h00 et après 23h00. Depuis 2011, une telle loi fonctionne dans la région d'Oulianovsk - la loi "Sur certaines mesures visant à assurer la paix des citoyens et le silence la nuit".
Des règles similaires sont également fixées dans la législation administrative au niveau des entités constitutives de la Fédération de Russie. Ainsi, dans le Code des infractions administratives de la région d'Oulianovsk, l'article 4.1 y est consacré. Il prévoit une peine sous la forme d'une amende d'un montant de 300 à 700 roubles pour les personnes qui violent le "couvre-feu". Les mesures et le degré de responsabilité administrative pour cette infraction varient d'une région à l'autre.
Que faire si aucune règle n'est écrite pour vos voisins ? Pour défendre vos droits. Le plus simple est de contacter la police avec une demande d'enregistrement des violations du régime et d'élaborer un protocole approprié, qui servira de base pour amener les résidents qui aiment les réparations à la responsabilité administrative. S'il n'y a aucune raison à cela (ils font du bruit, mais strictement de 7 à 23), écrivez une déclaration à la branche locale de l'Inspection nationale du logement, ainsi qu'au bureau du procureur, avec un test pour vérifier la légalité du travaux de réparation effectués par les voisins.
Cependant, les vérifications et les clarifications peuvent prendre beaucoup de temps. Si le bruit de vos voisins est insupportable, pensez à protéger votre appartement des bruits parasites.
Les voisins font des réparations depuis six mois dans un petit appartement Ils forent tous les jours, ce qui peut prendre tellement de temps à forer
Alors pourquoi mettre autant de temps à percer ? Aleksey Turlyansky, ingénieur d'une grande entreprise de construction et de réparation, répondra à cette question.
Pour accrocher une étagère ou fixer une prise, vous n'avez pas besoin de percer des murs toute la journée. Cependant, une perceuse, un perforateur ou un tournevis qui émet ces sons très désagréables peut être utilisé pendant longtemps lors de l'installation de plaques de plâtre et d'autres structures sur les murs, les plafonds ou les sols.
De plus, l'utilisation à long terme d'une perceuse à percussion est possible lors des travaux de démantèlement, par exemple lors du démantèlement des murs ou de l'enlèvement de l'ancien plâtre. De plus, cet outil, selon l'expert, peut fonctionner plusieurs heures d'affilée lors de la poursuite de murs en béton pour le câblage électrique.
Alexey Turlyansky dit que c'est vraiment un travail long et minutieux.
N'oubliez pas qu'il existe d'autres outils de construction qui fonctionnent très fort. Les voisins peuvent penser que les résidents à l'étage forent quelque chose pendant des heures, mais en fait la source du bruit est un coupe-carreaux ou un mélangeur de construction. Après tout, la pose de carreaux ou de chapes est un processus assez long, de sorte que les outils nécessaires pour cela peuvent fonctionner tout au long de la réparation.
PS. Nous avons déménagé dans une nouvelle maison, avec le temps je m'y suis même habitué, et d'ailleurs, l'insonorisation aide toujours. Patience à vous
Doublon trouvé
Une journée type dans la vie de mes voisins du dessus.
- Chérie, il est déjà 5 heures du matin, il est temps de se lever !
- Mais on ne va pas travailler, pourquoi encore à 5h du matin ?
Oui, mais vous avez encore beaucoup à faire. J'ai usé les pieds de nos tabourets en fonte, les traînant sur le sol, je dois en percer de nouveaux dans ces blocs de fonte !
-Mais il me reste à finir le mur en nid d'abeille ! Et marchez, s'il vous plaît, plus fort, sur vos talons. Tu rampes toujours comme un Indien. A cause de mon nouveau Penetrator 999, je ne t'entends pas et tu me fais peur !
- D'accord, je vais marcher sur mes talons dans mes nouvelles pantoufles en plomb ! Au fait, le mur en nid d'abeille sera-t-il bientôt prêt ? Vous forez déjà pour la troisième année !
-Eh bien, encore un an ou deux, il reste encore beaucoup de trous à faire.Préparez quelque chose à manger et allumez Orbakaite ou Dima Malikov, je n'ai pas encore appris toutes leurs chansons par cœur, et j'ai besoin d'entraîner ma mémoire.
- D'accord, mais d'abord je vais prendre une douche. Certes, dans la salle de bain, il y a des lavabos en étain de ma mère. J'espère ne pas les faire tomber en les sortant. bien que je le laisse tomber bien sûr .. je le laisse toujours tomber .. tous les 32, trois fois chacun. Euh..
- J'espère, pour le déjeuner, comme toujours, des côtelettes ?
- Et pour le petit-déjeuner aussi. Sandwichs aux côtelettes. Pour le déjeuner, côtelettes avec purée de pommes de terre et soupe de côtelettes. Et pour le dîner, des côtelettes avec une salade de côtelettes !
-Merveilleux! Au fait, où est toute la boîte de perles que je t'ai offerte le mois dernier ?
- Oh, je suis un tel gâchis, je les ai tous déchirés. Mais ils sont tellement amusants à sauter par terre !
-Wow. Bon, pour l'instant, je vais redresser les clous tordus pour clouer l'étagère à l'étagère dans la pièce avec les étagères. Puis-je les aplatir sur la bassine en étain de ta mère ?
-Oui bien sur! Sinon, vous ruinerez nos nouveaux carreaux de sol. Au fait, ma mère arrivera dans la soirée, nous organiserons probablement un scandale ou un alcool.
-Après tes scandales avec elle, on scandale aussi constamment, peut-être ne viendra-t-elle pas plus de deux fois par semaine ?
- Ne soyez pas dramatique. Mieux vaut réfléchir à la façon dont vous pouvez déplacer absolument tous les meubles de l'appartement. Il n'y a plus eu de changement depuis deux jours.
-D'accord, mais j'ai encore beaucoup à faire aujourd'hui, donc nous ne pourrons pas commencer avant deux heures du matin.
Quelque part vers 3h du matin.
- Uff, t'es juste super ! Notre sexe de cinq minutes n'a jamais été aussi passionné qu'aujourd'hui.
-C'est parce que notre lit en marbre est dans un nouvel endroit ! Tout est toujours mieux dans un nouvel endroit.
- Exactement. Bon, dormons. Je dois me lever tôt demain.
- Ouais, ben rien, on dormira dans deux heures, bonne nuit !
Comment se battre et où se plaindre si un voisin fait constamment des réparations très bruyantes
Les travaux de construction ne passent pas tranquillement et inaperçus. Ce processus s'accompagne de bruits de perceuses, perceuses, marteaux et autres outils qui créent un environnement bruyant dans la maison.
Dans les cas où les voisins effectuent des réparations tous les jours, perforent les murs et pensent qu'ils ne doivent pas en avertir, il est préférable de commencer par une conversation banale. Il est préférable de résoudre le conflit en discutant avec la personne, en découvrant les raisons d'un tel comportement et en expliquant vos besoins. Trouvez un compromis sous la forme d'heures précises pendant lesquelles un voisin effectuera les réparations sans déranger les autres.
Si les voisins font des réparations bruyamment et que la persuasion ne fonctionne pas pour eux, la loi vient à la rescousse.
Les plaintes sont acceptées à la fois par l'officier de police du district local et le bureau du procureur, Rospotrebnazor et la société de gestion. Déposez votre candidature auprès de chacune de ces structures.
Tout d'abord, l'officier de police du district est informé de la présence de voisins de forage quotidiens dans la maison. Ensuite, Roskomnadzor demande la permission de procéder à un examen. Le représentant, à l'aide d'un sonomètre, fixe le niveau de bruit dans l'appartement.
Rassemblez des preuves supplémentaires auprès des témoins et enregistrez le bruit sur vidéo. Seules les vidéos contenant l'heure et la date de prise de vue sont autorisées à être prises en compte.
Après avoir fait des copies de toutes les déclarations et les avoir étayées par des preuves, l'affaire est transférée au tribunal. Une fois l'affaire tranchée, le voisin qui a percé les murs toute la journée pendant une longue période de temps et ne vous a pas laissé dormir sera puni avec toute la rigueur de la loi.
