La surface du sol est constamment soumise à des charges importantes et s'use avec le temps. Cela se manifeste sous la forme de défauts externes, de grincements et d'une déflexion accrue des éléments. Si vous décidez que le moment est venu de mettre de l'ordre dans le sol, nous vous invitons à découvrir comment le sol est réparé dans un appartement de vos propres mains par étapes et à vous familiariser avec les nuances importantes dont vous devez vous souvenir dans le traiter.
Évaluation du sol
En y pensant comment réparer le sol de l'appartement peu coûteux, vous devez garder à l'esprit que vous ne pouvez pas simplement poser un nouveau revêtement de sol sans vérifier l'état de la base. Si cela laisse beaucoup à désirer, le nouveau linoléum ou stratifié ne durera pas longtemps.
- Les éléments d'un plancher en bois peuvent craquer, tomber en panne, se plier, des espaces peuvent apparaître entre eux et les vieilles planches peuvent « gonfler » avec le temps. Les problèmes avec un plancher en bois peuvent être liés au plancher lui-même, aux solives ou à la base sur laquelle elles sont fixées. C'est exactement ce que vous devez savoir lorsque vous évaluez l'étendue des travaux à venir.
- La couche de finition peut être appliquée sur une chape qui peut commencer à s'effriter, à se fissurer ou à se déformer.
Le volume et la technologie des travaux de réparation dépendront de l'ampleur des défauts du sol de votre maison.
Réparation de parquet
Les options pour réparer le sol de l'appartement peuvent être différentes. Dans certains cas, lorsque réparation de parquet il suffira de remplacer uniquement les lames les plus usées, de fixer les éléments desserrés, de colmater les fissures et de gratter. Il peut être nécessaire de remplacer les bûches pourries, de réparer la base en béton.
Redécorer
Ce type de réparation implique la séquence d'actions suivante :
- Les lames de plancher sont nettoyées de l'ancien revêtement. La méthode moderne consiste à gratter ou à meuler avec une machine. Dans ce cas, les têtes de clous sont pré-approfondies de 5 mm.
- Les planches fissurées et pourries sont remplacées par de nouvelles. Pendant le processus de remplacement, il ne fait pas de mal de regarder dans le sous-sol et de vérifier l'état du décalage.
- Les lames de plancher mal fixées sont en outre fixées aux bûches avec des vis autotaraudeuses.
- Les espaces étroits sont scellés avec du mastic à bois et les grands sont fermés avec des parcloses en forme de coin sur de la colle ou du mastic. Les saillies sont enlevées avec une raboteuse et les zones mastiquées sont traitées avec une meuleuse.
- Les débris et la poussière sont enlevés et le plancher rénové peut être enduit (peint, verni) ou recouvert de linoléum, stratifié, etc.
La redécoration d'un sol avec une base sous forme de chape consiste en un simple remplacement de la couche de finition.
Le processus de réparation peut être vu sur la vidéo, et les types de revêtements de sol - sur de nombreuses photos.
Remplacement complet du sol
La refonte du sol dans un immeuble de grande hauteur comprend les étapes suivantes:
- démontage de l'ancien revêtement et bûche ou chape;
- élimination des défauts de fondation;
- installation de nouvelles bûches, isolation et isolation phonique ou installation d'une nouvelle chape;
- pose de revêtements de sol et finition de revêtements de sol.
Démantèlement
Pour le dessin sur les bûches :
- Les plinthes sont supprimées, l'accès à la passerelle est libéré.
- Les planches peuvent toujours être utiles, elles doivent donc être retirées avec précaution. Chaque planche est doucement soulevée du mur, après quoi les clous sont retirés avec un arrache-clou. Il est particulièrement difficile de démonter les planches rainurées, car il existe un risque de rupture de la connexion.
- La maison à panneaux a des planchers en béton armé auxquels des bûches sont attachées. Vous devez les démonter soigneusement afin de ne pas avoir à faire de travail supplémentaire plus tard pour sceller les trous.
S'il s'avère que l'état de la bûche vous permet de les utiliser davantage, il vous suffit de changer le revêtement de sol. Pour cela, vous pouvez utiliser des planches, des feuilles de contreplaqué ou d'OSB.
Pour le revêtement de chape :
- Le revêtement de sol est enlevé.
- L'état de la cravate est vérifié. Si les défauts sont mineurs, il peut être réparé avec un mélange de ciment frais ou un composé de réparation de béton (selon la composition de la chape).
- Si la chape est très fissurée, s'est détachée, se décolle de la base, elle doit être enlevée avec un perforateur.
Lors du retrait de la chape, vous devez faire attention à ne pas endommager le sol en béton.
Réparation du sous-plancher
Le mortier de ciment ou un composé de réparation thixotrope spécial pour le béton comble les défauts du sol en béton. Toute la surface est traitée avec un apprêt à pénétration profonde.
Vous devez maintenant décider de la conception du sol. Vous pouvez choisir l'une des options suivantes :
- Chape "humide" avec un mélange ciment-sable. Un moyen peu coûteux de préparer la base, son inconvénient est un séchage prolongé pendant 1 à 1,5 mois.
- sol autonivelant en utilisant des mélanges spéciaux pour le nivellement. Permet d'obtenir une surface parfaite, sèche en quelques jours seulement. Le coût des composés autonivelants est assez élevé, il est donc conseillé d'utiliser cette méthode pour une base avec de petites différences.
- Chape "sèche" avec remblai d'argile expansée et GVL.
- Système de journal. La méthode est bonne dans la mesure où une isolation thermique et acoustique peut être posée entre les retards. Dans le même temps, les bûches confèrent au sol une résistance supplémentaire et la présence d'un vide d'air assure l'isolation et la ventilation.
Appareil au sol sur bûches
Si vous décidez de monter votre nouveau étage dans l'appartement sur les rondins, l'ordre des travaux sera le suivant.
- Les bûches sont posées sur la base pour la largeur du rouleau isolant. Ils sont fixés à la base ou montés sur des goujons métalliques vissés, nivelant exactement horizontalement avec un niveau. Ils doivent se tenir à une distance de 40 à 50 cm l'un de l'autre.
- Le chauffage est installé. Il doit être placé entre les décalages sur tout le périmètre de la pièce. Un pare-vapeur est posé sur l'isolant.
- Il est important de bien poser les planches ou les feuilles de contreplaqué afin qu'elles soient bien ajustées les unes contre les autres et qu'il y ait un espace de 5 mm entre elles et les murs. Les feuilles doivent reposer sur au moins trois supports et les joints doivent être au milieu du décalage. Ils sont empilés en damier, ce qui rend le sol plus rigide.
- Les petits espaces entre les planches sont scellés avec du mastic, après quoi la surface doit être grattée.
- Un revêtement de sol est posé sur le sol réparé, des plinthes sont fixées.
Coût de réparation
Beaucoup de gens préfèrent confier la réparation des sols de l'appartement à des spécialistes. Le coût des travaux est calculé individuellement, en tenant compte du type de réparation, de l'état du sol, du revêtement de sol sélectionné. Si nous parlons des prix du revêtement de sol du sol de finition, les prix seront les suivants:
- Le linoléum est l'option la moins chère, son installation coûtera à partir de 100 roubles / m2. Ce revêtement de sol peut être posé sur n'importe quelle base et dans n'importe quelle pièce, à l'exception de la salle de bain, où le carrelage serait plus approprié.
- Stratifié - à partir de 200 roubles / m2 à Moscou, à partir de 120 roubles / m2 à Saint-Pétersbourg. Il est utilisé comme une imitation abordable de parquet ou de planches naturelles. La surface de la base doit être parfaitement plane, le matériau est posé sur un support en mousse de polyéthylène ou en liège technique.
- Tapis - le prix d'installation est le même que pour le linoléum. Un revêtement beau et confortable, mais qui nécessite un aspirateur puissant, car le matériau accumule beaucoup de poussière.
- Carreaux de céramique - à partir de 600 roubles / m2. Excellent choix pour la salle de bain cuisine, est placé sur la chape.
- Revêtement en bois. Il peut s'agir d'un tableau (à partir de 750 roubles/m2 à Moscou, de 460 roubles/m2 à Saint-Pétersbourg), de parquet (à partir de 690 roubles/m2 à Moscou, de 500 roubles/m2 à Saint-Pétersbourg) ou de parquet ( à partir de 270 roubles/m2 à Moscou, à partir de 170 roubles/m2 à Saint-Pétersbourg).
