Réaménagement de l'appartement avec le démantèlement du mur porteur
Parfois, des cloisons sèches sont utilisées pour construire des murs à l'intérieur de l'appartement, puis la colonne joue le rôle de structure de support. Dans ce cas, le réaménagement peut se faire assez facilement.
Si, toutefois, les murs porteurs sont indiqués dans le plan de construction, alors pour leur démolition complète ou seulement partielle, il est nécessaire de coordonner le projet proposé dans le BTI. Pour effectuer de tels travaux, il est nécessaire d'obtenir les permis appropriés.
Si le réaménagement implique le démantèlement du mur porteur, celui-ci ne peut être que partiellement démantelé, car, conformément aux règles de sécurité, il est impossible de priver le bâtiment de sa fixation. Une démolition incontrôlée peut endommager non seulement un certain espace de vie, mais toute la maison. Par conséquent, à la place de la section démolie du mur porteur, un support supplémentaire doit être installé, par exemple sous la forme de colonnes. Dans d'autres cas, le réaménagement de l'appartement, associé au démantèlement des structures porteuses de la maison, est strictement interdit.
Afin de démolir le mur conformément à toutes les règles et réglementations en vigueur, vous devez faire appel à des professionnels. Les experts aideront à déterminer correctement laquelle des structures est le porteur. Ils procéderont également au démantèlement à l'aide de technologies et d'équipements modernes.
Il est important non seulement d'effectuer des réparations de haute qualité dans la pièce, mais également de répartir correctement la charge de la structure globale d'une maison monolithique, en maintenant ainsi sa résistance.
Avantages et inconvénients de la maison monolithique
Avantages d'une maison monolithique
Vitesse de construction suffisamment élevée.
Petit rétrécissement.
Poids léger. Grâce à une technologie améliorée, l'épaisseur requise des murs extérieurs est réduite.
Répartition uniforme de la charge sur la fondation.
Haute résistance. Réalisé en minimisant le nombre de joints bout à bout.
Agencement libre des appartements.
Augmentation de l'espace de vie en réduisant l'épaisseur des murs.
Longue durée de vie.
Haute résistance sismique.
Inconvénients d'une maison monolithique
Prix. Par rapport à une maison à panneaux, les coûts des matériaux sont de 10 à 15 % plus élevés.
Influence des conditions météorologiques. La création d'éléments de la structure étant réalisée directement sur le chantier, la température de l'air affecte considérablement la qualité des structures en cours de création et le temps de construction.
Importance du respect exact de l'exactitude des processus technologiques. Une bonne isolation thermique et acoustique, une résistance élevée du bâtiment et sa durabilité ne sont obtenues qu'avec un niveau de contrôle approprié sur toutes les opérations.
La nécessité d'un compactage de haute qualité du mélange coulé.
Les murs en béton armé impliquent la nécessité d'une isolation.
L'insonorisation est également médiocre dans les structures monolithiques.
pratique ou joli
Malgré les petites images, si vous l'abordez judicieusement, la cuisine de Khrouchtchev peut être rendue confortable et belle. Cependant, il est souvent difficile de concilier ces deux exigences dans un seul projet. Après tout, une petite séquence vous permet de rendre la cuisine fonctionnelle ou élégante. Pourquoi donc? Question de mode. Maintenant, tout le monde aspire au minimalisme élégant qui caractérise les maisons japonaises.
En essayant d'être dans la tendance, ils oublient que la cuisine est avant tout un espace de travail. Ainsi, sa fonctionnalité devrait être en premier lieu. Par conséquent, jeter la plupart des casiers hors de celui-ci, laissant une belle table, une cuisinière, un micro-ondes et un petit réfrigérateur, peut être à la mode, mais pas très pratique. Et vous devez vous en assurer après la première arrivée du magasin ou en essayant de cuisiner quelque chose. Tout à coup, il s'avère que l'achat / la cuisson ne rentre pas dans un réfrigérateur aussi élégant mais de petite taille ou qu'il n'y a tout simplement pas assez de surfaces de travail.
D'un autre côté, si vous privilégiez uniquement la fonctionnalité, il s'avère souvent que même s'il est pratique de cuisiner et de stocker des aliments dans la cuisine de Khrouchtchev, vous n'avez pas du tout envie d'y manger.
Est-il possible de combiner d'une manière ou d'une autre l'aspect pratique et la beauté? Certainement oui, même si cela demandera beaucoup d'efforts.
Vous trouverez ci-dessous les options les plus populaires pour placer tout ce que vous voulez dans la cuisine de Khrouchtchev et le garder confortable.
Points clés
Il existe plusieurs façons de déterminer si un mur porteur se trouve devant vous ou non. Par exemple, par emplacement. Tous les murs extérieurs sont toujours porteurs, ainsi que ceux qui se trouvent du côté de l'escalier. Il peut s'agir de murs qui bordent vos voisins. De plus, vous pouvez déterminer son épaisseur et sa composition. Si la brique est utilisée, la structure de support dans ce cas sera supérieure à 380 mm. Quant à la structure en béton armé, elle est de 140 à 200 mm et, dans le cas de murs monolithiques, le mur porteur sera de 200 à 300 mm ou plus. Vous pouvez également trouver la structure de support par l'emplacement des dalles de plancher. Tous les murs perpendiculaires aux dalles sont porteurs. Bien qu'il y ait des maisons où il y a des exceptions aux règles, par exemple, les bâtiments tchèques.
Ce sont les dispositions de base qui vous aideront à déterminer lesquels des murs sont porteurs et lesquels ne le sont pas. Examinons maintenant de plus près où et quels murs se trouvent dans une maison à panneaux, Khrouchtchev, en brique et dans une maison monolithique.
Autres questions sur ce sujet
Faites un trou dans le mur.
Je veux combiner la cuisine avec la loggia, c'est-à-dire enlever le bloc fenêtre et isoler la loggia. Est-il possible de faire une telle modification, et est-il nécessaire de la formaliser ? De plus, j'ai lu qu'il est impossible de faire un plancher chauffant sur la loggia.
Je vais faire des choses assez standard dans mon odnushka dans le Golden Harbor: combiner d'une manière ou d'une autre la loggia avec la cuisine, et je veux supprimer les cloisons - le soi-disant garde-manger. Peut-être que quelqu'un peut conseiller une entreprise qui a réalisé des projets dans le Golden Harbor.
7 septembre 2011, 16h46 • réponse
Est-il possible de faire des changements de mur dans un panneau Khrouchtchev au rez-de-chaussée avec des pièces adjacentes? Et est-il possible de démolir la hotte, avec l'installation de tous les tuyaux et systèmes.
Il y a un appartement de 2 pièces avec une disposition principale et une niche de cuisine, si possible, je veux toujours séparer le coin cuisine du coin invité. Quelle est la meilleure façon de procéder? Je ne peux penser à rien de valable !
Nous démolissons les murs pendant le réaménagement, ce qui peut être démoli et ce qui ne l'est pas
De nombreuses personnes, en particulier celles qui vivent dans des appartements de Khrouchtchev, tentent de refaire leurs petits appartements inconfortables en utilisant le réaménagement. Mais c'est une chose de le compléter dans un immeuble individuel, et c'en est une autre de changer la porte ou de déplacer la cloison dans un immeuble de grande hauteur, où presque tous les murs sont porteurs. Tout cela assure la sécurité des résidents en combinaison avec toute la conception technique de la maison.
Qu'est-ce que le report ? Selon le code de l'habitation, ce concept inclut toutes les modifications de la configuration de l'appartement qui nécessitent de les inclure dans le passeport technique. Cette:
- changer l'emplacement des murs porteurs et des cloisons,
- déplacer les ouvertures de fenêtres et de portes,
- rééquipement des vestibules et des armoires sombres,
- aménagement des escaliers intérieurs,
- rénovation de salle de bain,
- division de grandes pièces,
- agrandissement de l'espace de vie dû aux locaux d'habitation,
- vitrage d'un balcon ou d'une loggia,
- remplacement des cuisinières à gaz par des cuisinières électriques,
- déménagement d'une salle de bain, d'une cuisine ou d'un WC.
Tous ces types de changements dans l'appartement sont des réaménagements et nécessitent l'approbation des autorités compétentes.
Travaux réalisés sur murs porteurs
Lorsque vous travaillez sur des murs solides, n'oubliez pas que le câblage électrique peut être caché dans le mur, s'il est endommagé, vous pouvez vous blesser. Dans les maisons plus anciennes, il peut y avoir des conduites de gaz dans le mur.
Vous devez travailler aussi soigneusement que possible et avec une extrême prudence, si possible, respecter la documentation du projet. N'oubliez pas qu'ils ne peuvent pas être démolis complètement, car les sols resteront sans support.
Si un retrait partiel est requis, des supports doivent être installés dans l'ouverture, qui peuvent ensuite être cachés sous la finition.
Regardez la vidéo: Quels murs peuvent être démolis dans une prise
Cloisons à petite échelle
Cloisons en brique disposées en demi ou quart de brique
La brique peut être en terre cuite (rouge) ou en silicate (blanc). L'épaisseur d'une cloison en brique, en fonction de la méthode de pose et de l'épaisseur de la couche de plâtre, est de 10 à 18 cm.En règle générale, les cloisons en brique n'étaient fabriquées que dans des maisons en brique, en blocs, en pierre et en adobe privées. Mais même dans les maisons en briques et en blocs, les cloisons peuvent ne pas être en briques. Il n'est pas recommandé de créer de nouvelles cloisons en briques dans les bâtiments à plusieurs étages d'une demi-brique d'épaisseur. La charge sur les dalles de plancher de ces cloisons est critique.
Cloisons à rainure et languette et simples blocs de gypse ou de béton cellulaire
L'épaisseur de la cloison en blocs, compte tenu de la couche de plâtre, est de 8 à 12 cm.En règle générale, les cloisons en blocs ont été réalisées dans des maisons en briques et en blocs.
Cloisons en parpaings, céramique ou pierre naturelle
Le type de cloisons le plus lourd. On ne les trouve pratiquement jamais dans les appartements soviétiques. Il est fortement déconseillé de fabriquer des cloisons dans des bâtiments à plusieurs étages à partir de tels matériaux - les dalles de plancher peuvent ne pas supporter une telle charge.
Cloisons en blocs de verre
On ne les trouve pratiquement jamais dans les appartements soviétiques. Mais désormais, avec l'avènement d'un large choix de briques de verre colorées et gaufrées, ils conquièrent peu à peu leur secteur.
Précisions importantes
Les maisons monolithiques sont un type de locaux résidentiels construits selon de nouvelles normes techniques.
Par conséquent, il existe des exigences plus élevées pour :
- résistance structurelle;
- isolation thermique;
- imperméabilisation;
- insonorisation.
Cependant, ces caractéristiques ne sont souvent écrites que sur papier. Dans le même temps, la qualité des logements laisse beaucoup à désirer. Par conséquent, de nombreux propriétaires décident de réaménager.
Les maisons monolithiques créent plus d'opportunités de réaménagement en raison de l'absence de murs porteurs (leur fonction est attribuée aux colonnes et les murs ne peuvent être marqués que dans les salles de bains, les cuisines)
Les propriétaires peuvent installer indépendamment des radiateurs de chauffage et conduire l'électricité à partir des panneaux du palier.
Entre les colonnes se trouvent des parois moulées. Ils sont nécessaires pour la fixation des structures porteuses. Vous pouvez vous renseigner sur leur emplacement à partir du projet de la maison.
Dans certains cas, les promoteurs, même au moment de la construction d'une maison, offrent au client le choix entre plusieurs options d'aménagement. Dans ce cas, vous pouvez gagner du temps pour l'approbation ultérieure, ainsi que de l'argent pour changer le type de locaux d'habitation.
Une planification gratuite est également disponible pour les bâtiments typiques, qui sont construits sur la base d'un cadre monolithique. Dans ce cas, la présence de murs porteurs est notée. Mais les chambres sont grandes, elles sont donc divisées en plusieurs parties.
Si une maison monolithique est construite selon la version standard, elle ne diffère pas beaucoup des autres bâtiments. Mais faire un trou dans le mur d'un tel bâtiment est beaucoup plus facile. Après tout, les dommages aux murs sont minimes. Par conséquent, le projet sera approuvé beaucoup plus rapidement.
Responsabilité pour réaménagement illégal d'un appartement
Selon la loi, la modification des caractéristiques de conception des locaux sans autorisation appropriée prévoit le paiement d'une amende. Mais une telle mesure de sanction n'exempte toujours pas le propriétaire de remplir les documents nécessaires. Si, dans le délai imparti, le propriétaire n'établit pas le réaménagement de manière appropriée, il sera à nouveau condamné à une amende.
Mais si, en raison de certaines circonstances, la conception du réaménagement de l'appartement échoue, le propriétaire, en plus de payer une amende, devra restaurer le mur démoli, ce qui signifie refaire la réparation à ses frais.
Est-il possible de combiner une pièce et une loggia dans une maison monolithique en supprimant un mur de blocs de mousse, où seules les colonnes sont porteuses.
La maison est monolithique (construction neuve), les murs des blocs de mousse ne sont pas porteurs. Portant, uniquement des colonnes, qui naturellement ne se touchent pas. Nous isolons la loggia, démolissons le mur, agrandissant ainsi la pièce jusqu'à 5 carrés. Faites-moi savoir s'il y a des difficultés avec l'accord?
meilleure réponse
Dans un avenir prévisible, un passeport énergétique sera établi pour chaque bâtiment afin d'élaborer et de mettre en œuvre des mesures d'économie d'énergie consommée. Dans les nouveaux bâtiments, dans le cadre de ce programme d'État, des compteurs d'eau individuels sont déjà installés dans les appartements sur une base obligatoire, et dans certains - des compteurs de chaleur individuels. Les compteurs de chaleur déterminent non seulement la quantité d'énergie consommée pour le chauffage, mais vous permettent également de contrôler la consommation de cette énergie afin d'éviter qu'elle ne dépasse les normes établies. Afin de développer des mesures d'économie de chaleur, les fuites de chaleur du bâtiment à travers l'enveloppe du bâtiment (murs, fenêtres, loggias, toits, etc.) seront détectées.L'imagerie thermique permet de trouver l'endroit des fuites de chaleur les plus intenses. Voici une image d'un immeuble résidentiel dans le spectre infrarouge. La loggia attenante avec une fuite de chaleur excessive ne peut pas passer inaperçue. J'appellerais cet endroit le trou énergétique du bâtiment. 
L'image montre également les endroits de fuite de chaleur à travers les coutures entre les panneaux. Pour ce bâtiment, une isolation extérieure des murs de façade sera préconisée. De tels travaux sont menés depuis plusieurs années à Moscou et dans la région, et, bien sûr, dans d'autres villes. Il sera intéressant d'entendre les opinions des interlocuteurs sur la manière dont les autorités municipales traiteront ces propriétaires des loggias attenantes, qui libèrent de manière incontrôlable et impunie de la chaleur dans l'atmosphère, destinée à chauffer toute la maison ? Qui paiera ces pertes irrécupérables ? Comment les habitants de la maison réagiront-ils lorsqu'ils l'apprendront ?
Remodelage avec la démolition du mur porteur
Le réaménagement dans une maison monolithique, en règle générale, est facile, car soit il n'a pas de cloisons, soit ils sont facilement amovibles, car ils n'ont pas de fonction de support. Par conséquent, le réaménagement est plus facile à coordonner.
Dans une maison monolithique, les colonnes peuvent également remplir une fonction de support. Si vous ne voyez pas les murs sur le plan d'étage de l'appartement, mais que les colonnes sont marquées, ce sont elles qui supportent les structures situées au-dessus. Les colonnes porteuses, comme les murs, ne peuvent pas être démolies.
Une démolition partielle du mur porteur est possible s'il est nécessaire de combiner deux appartements selon le projet. Cependant, le projet de démolition et de nouveau réaménagement doit être convenu et une autorisation doit être obtenue pour les travaux.
Quant au réaménagement gratuit dans les maisons monolithiques modernes, il convient de mentionner ici que de telles dispositions n'existent pas. Sur tout plan d'un appartement d'une maison monolithique, il y a une disposition. Si les cloisons sont absentes en réalité, elles sont marquées au sol par une ligne de briques.
Il y a des murs sur le plan d'étage, ce qui signifie que leur démolition doit être coordonnée selon toutes les règles, comme s'ils étaient entièrement érigés.
Les murs porteurs d'un appartement dans une maison monolithique, comme dans toute autre, ne peuvent pas être complètement supprimés. Les étages supérieurs ne doivent pas être laissés sans support. Il est permis de n'enlever qu'une petite partie du mur, de faire une ouverture et d'y placer des structures de support. La conception de l'appartement n'en souffre pas, car les supports s'enlèvent facilement sous les fausses poutres.
Si le projet implique la démolition du mur porteur, un support fiable sous la forme, par exemple, de colonnes doit être fourni à la place. Les experts calculeront correctement l'emplacement des colonnes et leur épaisseur requise.Dans tous les autres cas, la démolition d'un mur porteur dans une maison monolithique est interdite.
Nos experts se chargeront de toutes les vérifications et approbations pour la démolition du mur porteur, vous conseilleront sur toutes les questions, donneront leurs recommandations et réaménagement de la conception.
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Démolition d'un mur dans une maison monolithique
De nombreux propriétaires d'appartements souhaitent faire un réaménagement avec la démolition du mur, ce qui peut changer radicalement un projet ennuyeux et inconfortable. Si vous êtes déterminé et prêt à démolir quelques murs de l'appartement, vous devez savoir exactement lequel est le porteur et s'il peut être démoli dans votre maison.
Si les éléments situés au-dessus des étages reposent sur le mur, le mur est définitivement porteur. De tels murs dans la maison remplissent une fonction importante - ils soutiennent la force de l'ensemble du bâtiment. Les éléments structurels comprennent également les poutres et les colonnes.
La démolition d'un mur porteur peut entraîner de gros problèmes non seulement dans un seul appartement, mais dans tout le bâtiment. En raison d'un enlèvement incorrect du mur ou de la création d'une ouverture dans celui-ci, des fissures peuvent apparaître sur d'autres murs, le résultat le plus déplorable est un effondrement de la maison.
Pour éviter des erreurs fatales, vous devez décider à l'avance quels murs de votre maison sont porteurs et si l'un d'entre eux peut être démoli.
Quelle maison est la meilleure, monolithe ou panneau
Voyons d'abord ce que signifie une maison monolithique. Il s'agit d'un bâtiment construit en versant un mélange de béton dans un coffrage préparé, à l'intérieur duquel se trouve une cage d'armature. Dans ce cas, chaque élément suivant est relié au précédent sans coutures de raccordement.
Il y a aussi un autre concept. Maison monolithique en brique - qu'est-ce que c'est? La différence entre une maison monolithique en brique et une maison simplement monolithique est que dans le premier type de bâtiment, les murs extérieurs du bâtiment sont en outre recouverts de briques.
Passons en revue les principales propriétés qui caractérisent la construction de logements.
Prix
Pour un acheteur potentiel, cette caractéristique est la plus importante lors du choix du type de maison. Et le "panneau" ici se démarque du meilleur côté
Et même si le coût d'une maison monolithique ne diffère pas beaucoup du coût d'une maison à panneaux, alors au stade de la réparation et de la finition d'un appartement, le futur propriétaire d'un espace de vie «monolithique» devra dépenser une somme considérable.
Vitesse. Les maisons à panneaux sont construites presque 3 fois plus vite que les maisons monolithiques.
La maison à panneaux, en fait, est créée à l'usine et est transportée en plusieurs parties sur le chantier. Le monolithique est construit directement sur le chantier. Ici, la vitesse de construction est influencée par de nombreux facteurs externes. Les conditions météorologiques jouent ici un rôle important. Par exemple, à des températures négatives, le béton ne prend pas du tout et il devient donc impossible de réaliser la construction. Il est nécessaire soit de chauffer le mélange de béton, ce qui réduit sa qualité, soit d'introduire des additifs antigel spéciaux, ce qui affecte considérablement le coût, soit de geler la construction pendant la période froide, ce qui augmente le temps de construction.
Apparence. Ici, sur ce point, la construction de logements monolithiques occupe une place prépondérante. "Monolith" ne limite pas l'imagination des architectes tant dans le choix d'une solution de façade que dans la planification d'appartements.
Les maisons à panneaux se caractérisent par l'uniformité des formes, des façades à motifs et des solutions de planification standard. Les appartements dans un immeuble en panneaux, principalement des appartements d'une ou deux pièces, sont de petite taille et ont une disposition ennuyeuse.
- Rétrécissement. La question de savoir si une maison monolithique est assise est pertinente pour de nombreux propriétaires d'appartements potentiels.Après tout, les experts conseillent souvent de ne pas effectuer immédiatement de réparations sérieuses dans un nouveau bâtiment, mais d'attendre un an ou deux, car en raison du rétrécissement de la maison, les carreaux fraîchement posés peuvent se fissurer et tomber, les cloisons sèches se fissureront également et le plâtre commencer à s'effondrer en morceaux.
Une maison monolithique rétrécit moins que les autres types de maisons, car en raison de la construction monobloc, le rétrécissement se produit uniformément.
Afin que vous puissiez vous faire une opinion objective, nous déterminerons quelle maison est la meilleure, un monolithe ou une brique.
Nous recherchons un transporteur dans une maison à panneaux
Les bâtiments résidentiels les plus courants sont les maisons à panneaux. Selon la série de la maison, l'emplacement des porteurs est différent. En tout cas, il y en a bien plus que des partitions. L'une des plus déterminantes est la mesure de l'épaisseur. Donc, rappelez-vous que, fondamentalement, sa valeur pour les cloisons dans les maisons à panneaux est de 80 à 100 mm, mais les supports peuvent être de 120, 140, 160, 180 et 200. Lors de la mesure de l'épaisseur, il convient de considérer et. Il doit être soit retiré à l'endroit où le mur a été mesuré, soit soustrait du résultat obtenu.
Dans 80% des cas, les cloisons des maisons à panneaux, et leur épaisseur est de 80 mm. Ainsi, tout ce qui est plus mince que 120 nous attribuons aux cloisons, mais si les mesures sont supérieures au chiffre spécifié, alors les murs sont porteurs. Bien entendu, il peut arriver que l'indicateur soit égal à 120 mm. Ensuite, vous devriez utiliser les services d'ingénieurs qui ont développé l'aménagement de la maison. D'une manière ou d'une autre, même si vous déterminez vous-même que ce mur peut être démonté, vous aurez besoin d'un avis technique d'ingénieurs. Ce n'est que sur sa base que tout réaménagement est autorisé.
3. Plafonds, escaliers, cloisons, revêtements et autres éléments
dans les maisons monolithiques
et murs monolithiques préfabriqués
Dans les maisons monolithiques
et roulement externe monolithique préfabriqué
et murs intérieurs
effectué, en règle générale, des équipes de
dalles de platelage à âme creuse ou à nervures.
Cela permet de bétonner étage par étage
murs après l'ensemble des murs en béton de l'étage
force requise sans entrave
nettoyer et sortir du sol tous les éléments
équipements technologiques internes,
ce qui serait difficile à réaliser
installation de plafonds monolithiques.
Dalles de plancher
les planchers sont soutenus par des longerons
murs porteurs extérieurs et intérieurs
(variante du schéma structurel avec
murs porteurs longitudinaux) ou sur
croix porteuse interne et externe
murs (variante du schéma structurel avec
murs porteurs transversaux). Possible
également une combinaison de ces constructions
c'est-à-dire qu'une partie de la maison peut avoir
murs porteurs longitudinaux, et la deuxième partie
- murs porteurs transversaux. Longueur
plates-formes de support des dalles de plancher
sur des murs monolithiques en béton, pas moins de
50 millimètres.
Option possible
solution constructive du bâtiment avec
porteur monolithique interne
murs transversaux et longitudinaux, avec
plafond monolithique sans poutres et
avec longitudinal extérieur non porteur
murs posés étage par étage
sur les sols après retrait des technologies
matériel utilisé pour le bétonnage
murs intérieurs et dalles de sol
cellules de la maison et fixées aux plafonds
et parois transversales.
Escaliers dans les maisons
avec monolithique et préfabriqué-monolithique
les murs peuvent aussi être monolithiques,
reposant sur des murs monolithiques
cages d'escalier. C'est vrai, ces escaliers
pas technologiquement avancé et à forte intensité de main-d'œuvre. Alors
grand élément préfabriqué plus souvent utilisé
ou escalier à grand panneau, étage
et plates-formes interfloor qui sont pris en charge
directement sur les parois de l'escalier
cages ou sur des tables de support en acier,
soudé aux parties encastrées des murs
cages d'escalier.
Cloisons en
de telles maisons peuvent être aménagées
grand panneau ou petit format
éléments, mais dans les maisons monolithiques
les cloisons peuvent être
uniquement de petits objets.
Revêtements dans les bâtiments
à parois monolithiques
grenier ou combiné, tandis que
les revêtements de grenier peuvent être froids,
grenier chaud ou combiné.
Les éléments porteurs des revêtements peuvent
servir des dalles de sol à âme creuse
ou plaques nervurées spéciales avec
côtes vers le bas. Les dalles de revêtement sont prises en charge
pour monolithique externe et interne
murs ou éléments de support spéciaux,
aménagés en combles
au-dessus du plancher du grenier.
Sur l'appareil
loggias ou baies vitrées en monolithe extérieur
les murs s'adaptent en conséquence
zones enfoncées ou saillantes, sur
quelles dalles de sol sont supportées étage par étage
loggias ou baies vitrées.
Maisons avec monolithique
et les murs monolithiques préfabriqués ont
haute résistance et spatial
rigidité due à une résistance élevée
murs monolithiques et connexion forte
aux intersections des murs intérieurs
et leurs adjonctions aux murs extérieurs, qui
veille à ce qu'ils travaillent ensemble
la perception des charges horizontales.
De plus, la rigidité spatiale
de ces maisons surélèvent les plafonds
de dalles de sol horizontales
diaphragmes de rigidité.
Lorsqu'ils sont utilisés
technologie de fabrication et
utilisation en bétonnage
universel réutilisable
bâtiment de maison d'équipement technologique
avec monolithique et préfabriqué-monolithique
les murs peuvent être plus économiques
(notamment en termes de consommation de métal) par rapport
avec grand panneau, grand bloc et
construction de logements à petite échelle.
Publique
immeuble
Questions fréquemment posées
Est-il possible de démolir des murs dans une maison monolithique ?
Les propriétaires reçoivent généralement un appartement dans une maison monolithique sans cloisons internes. Dans ce cas, le propriétaire crée indépendamment un aménagement pour son espace de vie. S'il est nécessaire de démolir le mur, il convient de rappeler certaines règles.
Il existe 2 types de mises en page : simples et complexes. Les réaménagements simples impliquent une intervention uniquement dans les murs et les structures non porteurs, tandis que les complexes, respectivement, se caractérisent par un changement des murs porteurs.
Un réaménagement simple peut être fait sans autorisation préalable. Cependant, il convient de noter qu'il est impossible d'agrandir la salle de bain et de transférer la plomberie en dehors des limites de la "zone humide".
Une fois les travaux de réaménagement terminés, ils doivent être documentés au RTC et délivrés à l'Inspection du logement.
Si vous souhaitez agrandir la salle de bain ou déplacer la plomberie à l'extérieur, vous devez créer un projet. Toute organisation de conception aidera à le développer. Après tout le travail, il faut, encore une fois, les approuver.
Il n'est pas si facile d'obtenir une autorisation pour un réaménagement complexe. Pour cela, il est nécessaire d'élaborer un projet qui comprend obligatoirement des dessins avant et après modifications et une notice explicative. Vous devez également vous armer de la permission des voisins d'en haut et d'en bas pour explorer leurs appartements.
Est-il possible d'abandonner le plafond dans une maison monolithique
Les canaux pour les réseaux d'ingénierie dans une maison monolithique sont fournis à l'avance. Ceci est fait pour qu'en chassant ou par une autre intervention, la structure ne soit pas affaiblie et le renfort ne soit pas exposé.
Chasser le plafond d'un bâtiment monolithique revient à couper la branche sur laquelle vous êtes assis.
Cette opération dangereuse peut devenir une véritable menace pour la vie non seulement de votre vie, mais aussi de celle de tous les résidents de la maison. Dans ce cas, s'il est nécessaire de changer l'emplacement du câblage, il est préférable de ne pas abandonner le plafond, mais de masquer les câbles avec une couche de plâtre.
